上周青岛新房成交5039套，其中两天单日成交过千

    青岛新闻网房产讯(实习记者 刘秋娜)  上一周青岛新房市场继续稳步回温。根据青岛网上房地产公布的数据统计，上周（11月4日-11月10日）青岛新房共成交5039套（其中住宅成交4441套，占新房总成交量的），环比前一周上涨28.64%；成交面积为588783.86㎡，环比上涨34.1%。

从每日新房成交行情来看，上周青岛新房成交量、成交面积的峰值均出现在11月8日，单日新房成交套数为1156套，单日成交面积达140125.46㎡，创造了青岛新房单日成交新记录；此外11月7日，单日新房成交量也“过千套“，达到了1033套。最低成交日出现在11月4日，当日出现“零成交”。除11月4日外，其它单日新房成交套数均超过600套。

分区来看，西海岸登上新房成交冠军，上周新房成交1225套，成交面积为134624.52㎡；胶州一周新房成交1221套，屈居亚军，成交面积为142203.23㎡；高新区首次挤进新房区域成交“前三甲”，上周新房成交1143套，成交面积为160914.26㎡。这三个区市的新房成交总量为3589套，占据青岛新房成交总量的71.22%，这与10月至11月初，这些片区大批新盘集中推盘密切相关。据知情业内透漏，不少大盘都是集中在这个时间段开始集中签约的，这直接造就了11月楼市刚开局，新房成交总量就猛增的现状！

与第一梯队相比，其它区域表现则比较平均，城阳区上周新房成交283套，成交面积30966.97㎡；即墨和李沧上周新房成交均为276套，并列区域成绩榜的第五名，成交面积分别为30885.41㎡和22950.8㎡；平度上周新房成交249套，成交面积为27793.79㎡；市北上周新房成交207套，成交面积为21959.59㎡；莱西上周新房成交134套，成交面积为13301.73㎡；市南上周新房成交17套，成交面积为1418.42㎡；崂山上周新房成交8套，成交面积仅为1765.14㎡。

综合这几周来看，青岛新房市场成交量正处平稳回升中，成交上的表现也已经回归到往年水平。

接近年底，开发商为完成年度目标，不约而同地集中推盘，还相继推出了各种“跑量”的活动举措。刚刚过去的“双十一”，便有不少开发商推出特价、送家电等促销活动，以此吸引购房者。业内人士表示，目前楼市对于刚需来说，是一个不错的购房机会，房源多，因同类竞争激烈所以各家开发商的定价也是比较务实的，刚需购房者不妨多多关注楼市，多看多比较，虽然临近年末，也有很多机会选到自己心仪的房子。

【延伸阅读】

上周青岛二手房成交575套 环比前一周又降10％

进入11月新房市场虽然很热闹，但二手房市场仍在下行中，上周岛城二手房成交量就在继续下跌。根据青岛网上房地产公布的成交数据统计，上周（11月4日－11月10日）青岛二手房共成交575套，环比前一周下降10．44％；成交面积52038．56㎡，环比下降16．8％。其中普通住宅成交521套，成交面积47632．12㎡。（点击查看全文>>）