[摘要] 今日上午,曾在12月28日因无人出价流拍的李沧区九水路南侧地块，再次登上拍卖台。最终,该地块被青岛融宝置业有限公司及融實(香港)有限公司联合底价竞得,成交楼面地价9500元/平，总成交金额为40741.225万元。
青岛新闻网房产12月30日讯 今日上午,曾在12月28日因无人出价流拍的李沧区九水路南侧地块，再次登上拍卖台。最终,该地块被青岛融宝置业有限公司及融實(香港)有限公司联合底价竞得,成交楼面地价9500元/平，总成交金额为40741.225万元。
回顾该地块的拍卖之路稍显“曲折”。根据出让公告，该地块位于李沧区九水路以南、银液泉路以西,占地面积12253㎡,规划建面42885.5㎡,规划用途为零售商业/商务金融/城镇住宅,其中零售商业建面4288.5㎡,商务金融建面25731.3㎡,城镇住宅建面12865.7㎡,楼面起始价9500元/㎡,起拍总价4.07亿。
从地理位置上来看,该地块位于东李片区,紧邻东李鞋城、富尔玛、保利茉莉公馆以及李沧万达广场，系李村商圈核心-东李片区过渡位置，在李沧板块中算得上是少见的黄金地角。但在12月28日上午的拍卖中，出人意料地是，这宗地块却因无人出价,而惨遭流拍。
当日与其同场进行拍卖，序号为1号的地块，位于李沧区金水路以南、枣园路以东，规划为零售商业/旅馆用地,位于李村核心位置,紧邻保利中央公园、蓝山湾,靠近虎山军体中心、李村商圈等配套;规划容积率≤3.0;规划建筑密度: ≤50%;绿地率:≥10%;土地使用权出让年限40年;成交楼面价5000元/㎡,起拍总价6859万,当日该地块被青岛天路环卫市政设施工程有限公司以底价竞得。
12月29日，青岛市国土资源局在《青岛日报》刊登了《青岛市国有建设用地使用权出让网上拍卖补充公告 》,根据公告,12月28日流拍的李沧区九水路以南、银液泉路以西的2号地块,将在12月30日9时30分再次进行拍卖。
根据公告,青岛市国土资源和房屋管理局于2018年12月8日发布了青土资房告字[2018]14号公告,拟于12月28日拍卖出让李沧区2宗土地。其中2号地块(李沧区九水路以南、银液泉路以西)因无人出价未能成交。为加快土地供应,公告中2号地块增加报名及缴款时间,竞买人可于2018年12月29日15时前(以网上交易系统服务器时间为准,下同),登录网上交易系统,提交竞买申请并交纳竞买保证金。
交纳竞买保证金的截止时间(到账时间)为2018年12月29日15时。该地块国有建设用地使用权网上拍卖于2018年12月30日9时30分开始。其他有关事宜以青土资房告字[2018]14号拍卖文件为准。
今日上午，李沧区九水路以南、银液泉路以西这宗地块再次登上拍卖台。最终，被青岛融宝置业有限公司及融實(香港)有限公司联合底价竞得,总成交金额为40741.225万元，成交楼面地价9500元/平，成功出嫁。
