青岛各区市楼市最新情况看这里，还有地铁、新机场新消息

随着春节到来，青岛各大楼盘售楼处人马返乡、中介放假，青岛楼市也开始进入“年假状态”。

根据最新统计，1月份新房市场呈下降态势，新房成交未足万套，不过，在2月青岛预计仍将有5个新楼盘上市，除了高新区的碧桂园翡翠城是新盘首开之外，其余4个项目均为老盘加推，哪几家楼盘我们先来了解一下！

年夜饭，不一定是饕餮大餐，但一定要暖心，因为有房有家团圆在一起。那么，新的一年，你有买房换房的打算吗？小编为大家精心准备了青岛楼市“供货图”，几十家楼盘齐刷刷亮相，打算今年买房的亲，可以早做准备了！

2019年的青岛，还有几个大项目也是重头戏：新机场和跨海大桥胶州连接线几乎将同步开通，乘地铁8号线到这里仅需45分钟！让谁想想不激动？！本周还有哪些精彩回顾，我们一起来看看吧！

最关注  

•  西海岸超越市北成青岛二手房“第一热区” 热点板块全解析  

刚刚过去的2018年西海岸以压倒性的优势夺得了青岛市新房区域销量冠军，整个西海岸新房共成交40120套，占比全市新房销售量的24%。

•  官方发布：2018年12月青岛国有建设用地出让台账(市内三区)及土地划拨供地台账  

2019年1月31日，青岛政务网发布最新公告，公布了2018年12月份青岛国有建设用地出让台账（市内三区）和2018年12月国有建设用地使用权划拨供地台账。

楼市聚焦  

•  楼市新观察：岁末到市南抄底买房 “2字头”二手房多起来  

市南区作为青岛政治文化中心，不仅是青岛城市版图上名副其实的“金边儿”，房价也同样“高高在上”。

•  新年和90后女生聊聊买房心得：勇气、家人支持和买房时机很重要！  

人民网24日发布最新的《2018年城市居住报告》该报告以链家交易数据为基础，调查显示，无论是一线还是二线，女性购房者占比都呈增加态势。

市场一线  

•  盘点2019青岛楼市"供货图" 预测房价会涨会跌？  

挥别了2018楼市的往复曲折，2019，青岛房价会涨会跌？宏观政策有些变化，是不是又到了押宝房子的季节？预习新年里的加推和开盘，为新一年的购房之路早做打算，首先请收下2019青岛楼市“供货图”。

数据  

•  开年降！2019年1月青岛新房成交没过万 2月5家新盘将上市  

转眼间，2019年开年的第一个月就这样悄然过去。正值农历新年的传统淡季时期，1月份青岛新房市场保持着稳定的下降态势。

•   2019年1月青岛二手房成绩单出炉 成交3154套环比上涨14.4%  

2019年1月楼市落幕,新年青岛二手房市场第一份月度成绩单也出炉了。跟据青岛网上房地产数据统计,2019年1月青岛二手房共计成交3154套,环比2018年12月上涨14.4%,但同比2018年1月下降30%,1月青岛二手房成交面积为288026.6㎡。

•  上周成交：新房升、二手房降！新房成交2359套，二手房卖出776套！  

1月尾周，青岛新房成交稳中有升。根据青岛网上房地产公布的成交数据统计，上周(1月20日-1月26日)青岛新房共成交2359套(其中住宅成交1761套，占新房总成交量的74.65%)，环比前一周上涨12.39%；成交面积为233184.41㎡，环比上涨13.52%。

新地上市  

•  龙湖、华润等房企斩获西海岸新区6宗地 成交价6亿  

2月2日上午，来自西海岸中德生态园的5宗地和古镇口的1宗地块成功拍卖，这6宗地块的土地总面积93728㎡，规划建筑总面积196037.5㎡，全部规划为城镇住宅用地，其中一宗地块还将建设人才公寓。

•  绿地斥资9.45亿城阳白云山拿地 将建国科绿地健康科技小镇  

年前，来自城阳的5宗地走上拍卖台，这5宗地的土地总面积617199㎡，规划建筑总面积316557.4㎡。最终，这5宗地块被国科绿地健康小镇（青岛）房地产开发有限公司成功竞得，底价成交，成交总价94564.84269万元，超过9.45亿。

规划新进展  

•  又一新规下月实施！2020年青岛地铁线路将增至7条  

1月29日，记者从青岛市新闻发布会上了解到，《青岛市轨道交通运营安全管理办法》，将于2019年2月1日正式实施，根据规划，到2020年，我市轨道交通运营线路将增至7条，线路将陆续延伸至城阳、西海岸新区、胶州等区（市）。

•  多个全国第一！青岛胶东机场启用时间定了！乘地铁8号线到这里仅需45分钟  

1月28日，青岛胶东临空经济示范区产业招商局等相关负责人做客“行风在线”新闻直播间，就胶东国际机场和青岛胶东临空经济示范区的建设情况与市民进行了交流。

•  定了！跨海大桥胶州连接线与新机场同步开通  

近日，中国—上海合作组织地方经贸合作示范区相关负责人在做客“行风在线”新闻直播间时透露，作为示范区的重要交通配套，目前，跨海大桥胶州连接线正在施工，该连接线原定于2020年6月份完工。

•  高清:青岛大学胶州校区建设进入快车道 海量效果图来袭  

据青岛市城乡建设委官方消息,近日,青岛大学胶州校区教学实验区、博学书院、守正书院、明德书院等项目顺利通过了市住房和城乡建设局组织召开的抗震设防专项审查,标志着青岛大学胶州校区又一批项目建设进入了快车道。

区域热点  

•  上合元素项目加速在胶州集聚 百亿级大项目频现  

2018年，全国首个中国—上海合作组织地方经贸合作示范区落户青岛后，示范区胶州核心区锚定“上合元素”，已开工建设总投资437亿元的26个项目，其中上合组织特色小镇、中俄乌青岛国际创新科技园等都是百亿级大项目。

•  借力地铁13号线开通 恒大水世界落户西海岸泊里镇  

     地铁的开通不但给西海岸人民创造了巨大的便利，也给沿线的区域带来了新的生机。作为“全国生态文明先进乡镇”的西海岸新区泊里镇，就借着地铁的开通，迎来了新一轮的大发展。

以上是本周与你有关，值得一看的要闻回顾。大家还有什么感兴趣的楼市话题，欢迎留言告诉我们，小编替您跑腿，打探一手“房事”消息。