[摘要] 3月22日，青岛市国土资源局和房屋管理局发布最新土地出让公告，将于 2019年4月16日 拍卖黄岛区1宗新地块。这宗新地块占地总面积为 55415 ㎡ ，合约 83亩 ，规划总建面 185640.25 ㎡ ， 最高楼面起拍价 6799元/ ㎡ 。
3月22日，青岛市国土资源局和房屋管理局发布最新土地出让公告，将于2019年4月16日拍卖黄岛区1宗新地块。这宗新地块占地总面积为55415 ㎡，合约83亩，规划总建面185640．25 ㎡，最高楼面起拍价6799元／ ㎡。
（土地出让公告，点击横屏看大图）
据拍卖公告显示，编号 HD2019－3023商住地块位于黄岛区九连山路西、珠江路南，土地总面积55415 ㎡，规划总建筑面积185640．25 ㎡，拍卖起始价6799元／ ㎡，出让起始总价和竞买保证金均为126216．8060万元，超过12．6亿。
规划设计指标要求该地块容积率1＜R≤3．35，建筑密度≤25％，绿地率≥35％。
（地块大致位置）
据悉，该地块位于黄岛唐岛湾中心区滨海大道沿线，周边配套十分成熟，北侧为兰东小区，南侧为唐岛湾滨海公园，西侧为城市传媒广场，东侧为青岛理工大学长江路小区。作为西海岸发展最成熟的片区，周边已吸引中南、恒大、卓越、龙湖等一线房企相继入驻。
值得一提的是，该片区目前在售新项目有恒大金沙滩、万科翡翠长江等，均价23000－32000元／ ㎡之间。此外，据某大型房产中介网络报价最新数据显示，该片区二手房均价为17803元／ ㎡。
注意事项：
1．本次国有建设用地使用权公开出让设起始价、最高限价，不设底价，采用增加拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人，但宗地竞买报价超出最高限价时除外。
2．当宗地报价达到或超过最高限价后，网上土地竞价中止，转入网下竞商品房销售价格，所有参与竞买且同意最高限定的土地出让价格并有意向参与商品房销售价格竞价的暂定竞得人，均可参与网下商品房销售价格报价，但单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同竞买人不得同时参与同一宗土地的商品房销售价格竞价活动。
