[摘要] 日前，青岛市住房城乡建设局印发了《2019工作落实年实施方案》，计划2019年实施住房保障6000套，启动棚改2.8万套，还有网友一直关注的合肥路小学、河西中学、宜昌路16号幼儿园等多所配套教育设施有了新进展。
日前，青岛市住房城乡建设局印发了《2019工作落实年实施方案》，计划2019年实施住房保障6000套，启动棚改2.8万套，还有网友一直关注的合肥路小学、河西中学、宜昌路16号幼儿园等多所配套教育设施有了新进展。
随着3月气温回暖，楼市迎来了一年一度的“小阳春”。新房供应量充足、二手房交易量突破千套，就连一直“猫冬”的租房市场也因为地铁盘的热卖开始蠢蠢欲动。节后，青岛租赁市场能否迎来第一个租赁潮？租金还会上涨吗？我们拭目以待！
除此之外，本周还有多处新规划传来最新消息，包括大水清沟旧城改造、城阳棘洪滩街道西片区、龙湖胶州天街二期商业体项目等。2019年青岛各区市规划大项目持续发力，小编逐一盘点这些配套建设进展，赶快来看看吧！
最关注
• 青岛2019计划实施住房保障6000套 启动棚改2.8万套
今年，青岛计划实施住房保障6000套（户），启动棚户区改造2．8万套（户），完成500万平方米节能保暖工程、88万平方米老旧小区整治和489户农村危房改造任务。
楼市聚焦
随着3月气温回暖，楼市也迎来了一年一度的“小阳春”。记者调查发现，为了在第一季度取得一个良好销售业绩，开发商也是积极备战。
楼市业内一直有“三月小阳春”和“金三银四红五月”等说法。有业内人士认为,新房价格因受调控影响较大,往往不能反映真实的市场。
自去年下半年开始，房地产行业就开始稳步走低，无论是成交量，还是挂牌均价都出现了一定程度的下降。
市场一线
往年春节后，随着不少来青打拼者的到来，岛城房屋租赁市场都会迎来全年第一个租赁潮，租金价格会较上一年有所上浮，市场租赁成交量也会上涨。
近几年,青岛主城区土地供应较少,导致新盘一直处于“供不应求”的状态,主打高端住宅的崂山区更是新盘稀缺。但2019年,这种情况有所改观。虽然传统主城区上市新盘依然不多,但崂山区却一改往日供应稀缺的情况,将迎来一波开盘潮。
数据
上周,青岛新房再现小幅微降。根据青岛网上房地产公布的成交数据统计,上周(3月10日-3月16日)青岛新房共成交2352套,环比前一周微降1.22%;总成交面积为265932.25㎡。
上周,青岛二手房有较明显升温趋势,成交套数突破1千套,系春节后最高单周成交值。根据青岛网上房地产数据统计,上周(3.10-3.16)青岛二手房成交1179套,环比前一周上涨29.4%,成交面积为99995.52㎡。
规划新进展
青岛市旧城改造工程中重点项目大水清沟旧城改造传来最新消息。小编从青岛市自然资源和规划局获悉，项目A区东片规划方案批前公示出炉。该项目总建筑面积达176462平方米，拟建5栋高层住宅及配套商业。
3月15日，青岛市自然资源和规划局网站对“城阳区棘洪滩街道西片区（创新中心）控制性详细规划”进行了批前公示。
3月19日，胶州市规划局官方网站发布龙湖胶州天街项目二期最新规划建设方案，根据方案显示，此次公布的二期规划才是龙湖天街项目中商业体的部分。
日前，据青岛城乡建设委消息，位于市北新都心的重庆南路99号配套幼儿园项目用地规划许可获批,计划今年下半年开工建设。
新地上市
日前，青岛市国土资源局和房屋管理局发布最新土地出让公告，将于2019年4月10日拍卖黄岛3宗新地块。这3宗新地块占地总面积为195906 ㎡，合约294亩，规划总建面298226 ㎡，最高楼面起拍价4682元／ ㎡。
3月20日，青岛市国土资源局和房屋管理局发布最新土地出让公告，将于2019年4月11日拍卖城阳区上马街道3宗新地块。这3宗新地块占地总面积为130849㎡，合约196亩，规划总建面274688．7㎡，最高楼面起拍价4187元／㎡。
区域热点
2019年西海岸新区教育项目建设持续发力，小编逐一盘点了其他学校的项目进程，赶快瞅一瞅！
作为山东省内“四纵三横”快速铁路网的重要组成部分，潍莱高铁的建设进度一直备受市民关注。
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