[摘要] 4月9日，青岛市国土资源局和房屋管理局发布最新土地出让公告，将于2019年4月30日10时网上拍卖即墨区7宗新地块。这7宗新地块包含4宗住宅
4月9日，青岛市国土资源局和房屋管理局发布最新土地出让公告，将于2019年4月30日10时网上拍卖即墨区7宗新地块。这7宗新地块包含4宗住宅、商业用地和3宗工业用地。其中，四宗商业住宅地块土地总面积为144030㎡，合约216亩，规划总建面315202㎡，最高楼面起拍价3808元／㎡。
（土地出让公告）
住宅地块：
据拍卖公告显示，编号JY19－8、JY19－10和JY19－12地块均位于青威路以南、华泉路以西、辽河一路以北、营泉一路以东，土地用途均为住宅、商业用地。
编号JY19－8、JY19－10和JY19－12地块大致位置
其中，编号JY19－8地块土地面积为48832㎡，规划建筑面积107430㎡，拍卖起始价3682元／㎡，竞买保证金39555．7260万元。规划设计指标要求该地块容积率1．0＜R≤2．2，建筑密度≤30％，绿地率≥30％。
编号JY19－10地块土地面积为34955㎡，规划建筑面积73405㎡，拍卖起始价3808元／㎡，竞买保证金27952．6240万元。规划设计指标要求该地块容积率1．0＜R≤2．1，建筑密度≤30％，绿地率≥30％。
编号JY19－12地块土地面积为44003㎡，规划建筑面积110007㎡，拍卖起始价3509元／㎡，竞买保证金38601．4563万元。规划设计指标要求该地块容积率1．0＜R≤2．5，建筑密度≤30％，绿地率≥30％。
编号JY19－13住宅地块大致位置
编号JY19－13住宅地块位于田横镇里岛西街以东、里岛路以南，土地面积为16240㎡，规划建筑面积24360㎡，拍卖起始价2000元／㎡，竞买保证金4872．0000万元。规划设计指标要求该地块容积率1．0＜R≤1．5，建筑密度≤30％，绿地率≥30％。
工业地块：
编号JY19－7地块位于灵山镇坤灵路以北、灵杰路以东、兴灵路以南C地块，土地面积46345㎡，拍卖起始价和竞买保证金均为1209万元。
编号JY19－9地块位于灵山镇坤灵路以北、灵杰路以东、兴灵路以南A地块，土地面积29761㎡，拍卖起始价和竞买保证金均为783万元。
编号JY19－11地块位于灵山镇坤灵路以北、灵杰路以东、兴灵路以南B地块，土地面积58059㎡，拍卖起始价和竞买保证金均为1519万元。
注意事项：
1．本次国有建设用地使用权网上拍卖出让，设起始价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。
2．竞买人可根据需要，在参与竞买活动前自行现场踏勘出让地块。
