[摘要] 上周,青岛新房市场略有升温,出现小涨。根据青岛网上房地产统计数据显示,上周(7月14日-7月20日)青岛新房共成交2929套,环比前一周(2770套)上涨了5.74%,一周新房成交面积为347155.71㎡。其中,新建住宅成交2419套,占上周新房成交总量的83%,新建住宅总成交面积为292529.04㎡。
青岛新闻网房产7月22日讯 (记者 胡燕云) 上周,青岛新房市场略有升温,出现小涨。根据青岛网上房地产统计数据显示,上周(7月14日-7月20日)青岛新房共成交2929套,环比前一周(2770套)上涨了5.74%,一周新房成交面积为347155.71㎡。其中,新建住宅成交2419套,占上周新房成交总量的83%,新建住宅总成交面积为292529.04㎡。
从每日成交行情来看,上周共有6个单日新房成交超过400套。其中,成交量和成交面积的峰值均出现在7月18日,单日新房成交了588套,成交面积为70627.69㎡;最低成交日出现在7月14日,单日新房成交量仅为212套,成交面积22336.25㎡。其余单日成交量比较平均,均在400套上下浮动。
从分区情况来看,西海岸以803套稳居岛城新房成交榜首,强势夺冠,一周新房成交面积为92354.78㎡;胶州位列第二,上周共卖出新房409套,成交面积为46522.7㎡;市北紧随其后,上周新房成交383套,成交面积55808.42㎡,夺得区域成交第三名。这也是市北区今年首次在周成交数据中挤进前三。
第二梯队中,莱西市上周新房成交291套,成交面积31712.87㎡;即墨上周新房成交284套,成交面积29980.84㎡;城阳上周新房成交248套,成交面积30334.27㎡;高新区上周新房成交230套,新房成交总面积28449.61㎡。
其他区域中,平度市上周新房成交152套,成交面积16383.59㎡;李沧上周新房成交64套,成交面积7340.05㎡;崂山一周新房成交49套,成交面积6623㎡,市南一周新房仅成交16套,是所有区市中最少的,成交面积1645.58㎡。
另据统计,上周青岛新房住宅成交套均面积约为121㎡,可见大户型依旧是青岛新房市场上的成交主流,且有越卖越大的趋势。
回顾上周楼市,市北区首进前三,主城优势明显。业内受访表示,现阶段,房住不炒、房价企稳已成定局,楼市再无普涨,分化将持续加剧。未来比房价更重要的,可能将会是房子的流动性,建议有投资型需要的购房者,尽量避免将资产全部压在房子上。
