上周青岛二手房成交1219套微涨2% 西海岸继续领跑

青岛新闻网房产7月22日讯  上周,青岛二手房行情稍有回温。据青岛网上房地产数据统计,上周(7月14日-7月20日)青岛二手房共计成交1219套,环比微涨2%,成交面积111888.67㎡。其中普通二手住宅成交1153套,成交面积101524.03㎡。

从每日成交行情来看,上周共有5天青岛二手房单日成交量超过200套。其中,成交量的峰值出现在7月19日,当日青岛成交二手房258套,成交面积的峰值在出现在7月18日,当日青岛二手房成交23550.55㎡。

从各区成交行情来看,西海岸继续领跑,上周共成交二手房255套,成交面积24365.51㎡;市北紧随其后,上周成交二手房228套,成交面积16683.41㎡;城阳上周成交138套二手房,成交面积13574.3㎡。

即墨上周成交97套二手房,成交面积11185.82㎡;市南成交二手房91套,成交面积6687.03㎡;莱西上周成交二手房82套,成交面积7336.4㎡;胶州也成交了82套房源,成交面积7069.9㎡;崂山上周成交二手房57套,成交面积6781.12㎡;平度成交二手房53套,成交面积4969.62㎡;高新区上周仅成交9套二手房源。

另据粗略计算,上周青岛二手房成交套均面积为91.8㎡。

业内表示,近期青岛二手房成交不温不火,已进入稳定成交期。目前青岛二手房市场中的大户型房源存在一定的议价空间,小户型可议价空间较小,自住型置业者依旧是成交主力。