[摘要] 本周青岛楼市有哪些新鲜事发生？根据官方最新统计数据显示，2019年8月青岛新建商品住宅价格环比上个月增长0．5％，同比增长8．1％，依然是稳中有涨。那么，业内怎么看8月楼市这份“成绩单”，我们来听听他们的看法？
本周青岛楼市有哪些新鲜事发生？根据官方最新统计数据显示，2019年8月青岛新建商品住宅价格环比上个月增长0．5％，同比增长8．1％，依然是稳中有涨。那么，业内怎么看8月楼市这份“成绩单”，我们来听听他们的看法？
同时，土地市场也热闹非常，首先，青岛高新区5宗新地块上市，伊甸园项目将由此落地；华润领衔联合本地房企胶州拿地，美丽驿镇正式落户胶州；旭辉、隆海斥资2.36亿 联合竞得西海岸一宗地，还有中联建业6244.12万元竞得西海岸3.3万方新地。本周还有哪些精彩新闻，我们一起来看看吧！
最关注
记者从市自然资源和规划局获悉，根据自然资源部《关于全面开展国土空间规划工作的通知》的具体要求，参照拟定的《<青岛市国土空间总体规划（2019—2035年）>编制工作方案》。
根据官方最新统计数据显示，2019年8月青岛新建商品住宅价格环比上个月增长0．5％，同比增长8．1％，依就是稳中有涨。
楼市聚焦
受楼市调控政策的影响，在过去几年中，青岛新房的价格与二手房之间一直呈现价格倒挂的现象。当新都心、东李等热点片区的二手房价如脱线风筝直线上升之时，有限的新盘价格往往比周边的二手房总价低十几万元甚至几十万元。
• "金九银十"购房者最期待的房型大盘点 业内点评： 买房，当前稳定的市场最理想！
转眼间青岛楼市正式进入下半年传统旺季“金九银十”，根据9月初的统计，2019年9月， 青岛预计将有近50个楼盘入市。新房市场上持续攀升的新盘开盘量也预示着下半年楼市的“金九银十”是场大戏。
市场一线
• “想在主城买个小户型咋就这么难？ ”开发商热衷开发大户型，年轻刚需客我们咋办？
进入金九银十，网友“李小能”跟小编吐槽，她最近马不停地看房。发现虽然市场上新盘不少，但是符合她心意的房子几乎是没有，只因她的诉求——“想买一套小户型”。
• 看青岛自贸区对应西海岸楼市 未来将辐射四大板块！ 或将带动南北房价差缩小！
9月，对于青岛来说最大的喜讯就是，中国（山东）自贸区青岛片区获得国务院批复，这也就意味着青岛继上合示范区之后再次迎来了新的国家开放发展战略。
数据
• 金九成色初显： 上周青岛新房成交3081套 环比涨11%
楼市金九，青岛新房成交“成色初显”。根据青岛网上房地产统计数据显示，上周（9月8日－9月14日）青岛新房共成交3081套，环比前一周（2765套）上涨11．43％。
上周恰逢中秋小长假，青岛二手房市场交易量“应声而落”。根据青岛网上房地产公布的数据统计显示，上周（9月8日—9月14日）青岛二手房共成交957套，环比前一周下降13．1％。
新地上市
9月17日，青岛市自然资源和规划局发布最新土地出让公告，本次将要登上拍卖台的是高新区的五幅新地块，这五宗地土地总面积132470.2 ㎡，规划建筑总面积 115086 ㎡。
9月19日上午，来自胶州的5宗地块走上拍卖席，这5宗地块的土地总面积102280㎡，规划建筑总面积272783㎡。
9月18日上午，来自西海岸城市阳台南侧的一宗地块被成功拍卖，该地块土地总面积19436平方米，规划建筑面积52865．92平方米。
9月19日，黄岛区山海路西、华山五路南一宗地块走上拍卖席，该地块的土地总面积18124．12㎡，规划建筑总面积32623.42㎡。
规划新进展
合肥路小学项目位于崂山区合肥路以北，劲松七路以西，高新职业学校以南，北国之春小区以东。按照原计划工期于明年10月完成全部施工内容，年底竣工交付。
区域热点
加大对生活困难人口危房精准认定力度，对存在安全隐患的住房及时排查整治，保证生活困难人口住房基本使用功能和正常使用安全， 2020年底前完成全区生活困难人口危房改造工作。
平度北站站房由中铁建工集团有限公司负责建设，建筑面积约12000平方米，预计明年8月底竣工，为潍莱高铁建成通车奠定基础。
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