胶州住宅项目规划齐亮相：龙湖胶州湘江路|天泰欢乐时光三期|御苑.怡景

胶州又有一大波新盘规划亮相啦！日前，胶州政务网官方发布，胶州3个新楼盘项目最新规划一起问世。这三个项目分别是龙湖胶州湘江路项目、天泰欢乐时光三期项目和御苑.怡景项目，下面就让我们来分别看一下——

龙湖胶州湘江路项目规划亮相纯住宅新盘

项目鸟瞰图

10月24日，胶州经济开发区官网发布最新青岛龙湖胶州湘江路项目规划公告，根据最新公告显示，该项目由青岛龙泰舜泽置业有限公司（龙湖控股）负责开发建设，青岛天华易境建筑设计有限公司设计。这是一处纯住宅项目，未来规划总建面接近47万方。

经济技术指标

龙湖胶州湘江路项目位于胶州经济技术开发区湘江路以北，尚德大道以西。其中诚名街用地分为东西两块。东地块：规划有27F住宅10栋、26F住宅1栋、25F住宅3栋、18F住宅4栋、 11F住宅1栋、9F住宅1栋，最北侧还将配建1所9班幼儿园。西地块规划11F住宅共计16栋、9F住宅1栋、8F住宅2栋。

区位图

平面图

单体透视图

据小编了解，该项目所在地块是在今年10月18日才被龙湖收入囊中的，当日拍卖中青岛龙泰舜泽置业有限公司（龙湖控股）竞得经济技术开发区的4宗住宅，4宗地块均位于胶州经济技术开发区的尚德大道西侧、湘江路北侧，总建面34．82万㎡，此次公布规划的只是当日拿地的一部分。从地理位置上来看龙湖胶州湘江路项目紧邻碧桂园湖悦天境、达观天下、荣盛锦绣外滩等高端小区项目，未来将与之一起形成整片高端居住区，目前这一片区新盘高层住宅的售价在9900－11500元／㎡左右。 

天泰欢乐时光(三期)项目规划亮相将建14栋住宅楼 

鸟瞰图

胶州市规划服务中心同时发布的还有天泰欢乐时光(三期)项目规划公告。根据最新公告显示，天泰欢乐时光三期由青岛浩荣置业有限公司负责开发建设。项目内规划有商业和住宅，未来将建设14栋住宅楼、2栋商业配套楼，配套一所幼儿园，整个小区总建筑面积近13万方。

平面图及主要指标

天泰欢乐时光(三期)具体位于香港路以南、规划路以西。规划十4栋住宅楼层高在11F-18F间，未来可容纳总户数888户，规划总停车位1067辆，其中地上停车位21辆，地下停车位1046辆。

效果图

据小编了解，天泰欢乐时光项目一期目前已经开售，在售的主力产品为5-6层电梯洋房，户型89-118㎡，均价7500元/㎡，毛坯交付。社区周边教育资源十分丰富，幼儿园众多，此外还紧邻三里河小学、胶州第十中学。

御苑.怡景项目规划亮相

鸟瞰图

胶州市规划服务中心近期还发布了御苑.怡景项目规划公告，根据最新公告显示，该项目由青岛胶创置业有限公司负责开发建设。规划建设商业、住宅，规划总建筑面积90434. 82㎡。

总平面图及指标

效果图

根据最新公告显示，该项目位于胶北街道办事处香江路南，王庸路北。总用地面积30328. 31㎡，总建筑面积 90434. 82㎡（地上建筑面积 66720. 51㎡，地下建筑而积 23714. 31㎡），容积率 2. 2，建筑密度19. 54%，绿地率35. 12%，规划停车位725个。