上周青岛新房成交3114套微涨 年末过渡为买方市场

青岛新闻网11月4日讯（记者 胡燕云）上周，青岛新房成交量出现微涨。根据青岛网上房地产公布的数据统计显示，上周（10月27日－11月2日）青岛新房共成交3114套，环比前一周（3031套）上涨2．73％，成交面积362093．26㎡。

其中，新建住宅成交2662套，占新房总成交量的85．48％，新建住宅成交面积311075．96㎡。

从每日成交行情来看，上周共有4个单日新房成交超过500套，其中成交量和成交面积的峰值均出现在10月31日，单日新房成交了597套，成交面积为72276．72㎡。最低成交日出现在11月2日，单日新房成交量为246套，成交面积29313．72㎡。

从分区情况来看，西海岸一周新房成交809套，强势领跑全市，夺得了新房成交冠军，成交面积为93047．23㎡；胶州“屈居”亚军，上周共卖出新房580套，新房成交面积为66981．22㎡；城阳紧随其后，上周新房成交534套，成交面积52361．11㎡，位列第三。

主城区中，市北区上周新房成交152套，成交面积16392．25㎡，位列主城成交榜首；崂山区上周新房成交90套，成交面积9175．29㎡，位列第二；李沧区上周新房成交68套，成交面积7057．38㎡；市南区上周仅成交了31套新房。

其它区域中，即墨区上周新房成交294套，成交面积32993．6㎡；高新区上周新房成交223套，成交面积40083．08㎡；平度市一周新房成交218套，成交面积23838．16㎡；莱西市上周新房成交115套，成交面积16846．54㎡。

另据统计，上周成交的新房住宅套均面积为116．86㎡。业内受访表示，时值年底，开发商为冲刺岁末，集中推出大批房源上市，青岛楼市已俨然一副“买方市场”的模样。此外，伴随着购物节“双十一”的临近，还有不少楼盘开始着手准备优惠促销活动，希望能够借力东风再次冲刺成交量。面对如此充足的市场供应，购房者可充分把握机会，从自己的实际需出发，仔细辨别甄选适合自己的优质房源。