上周青岛新房共成交3448套微涨 西海岸轻松破“千套”

青岛新闻网房产讯 (记者 时伟娜)  上周,青岛新房成交量保持"稳中微涨"。根据青岛网上房地产公布的数据统计显示,上周(11月17日-11月23日)青岛新房共成交3448套，环比前一周(3356套)微涨2.67%，成交面积399423.94㎡。

其中，新建住宅成交2838套，占新房成交总量的82.31%，新建住宅的成交面积总计328454.1㎡。

从每日成交行情来看，上周共有6个单日新房成交都超过400套，其中成交量和成交面积的峰值均出现在11月22日，单日新房成交了680套，成交面积为76132.42㎡。最低成交日出现在11月17日，单日新房成交量为234套，成交面积27423.26㎡。

从分区情况来看，西海岸上周新房成交1142套，成功破“千套”,继续强势领跑全市稳居冠军，单区一周新房成交面积为131156.5㎡，也拔得头筹；即墨岁末楼市的升温势头也不容小觑，上周共卖出新房707套，新房成交面积为85141.84㎡，位居亚军；胶州紧随其后，上周新房成交413套，成交面积46438.85㎡，位列第三。

主城区中，市北区上周新房成交170套，成交面积19176.35㎡，位列主城新房成交榜首；崂山区上周新房成交137套，成交面积17292.28㎡，位列第二；李沧区上周新房成交95套，成交面积9764.74㎡；市南区仅成交12套新房，且其中住宅只有1套。

其它区域中，城阳区上周新房成交320套，成交面积35496.99㎡；莱西市上周新房成交173套，成交面积19827.76㎡；平度市一周新房成交153套，成交面积17094.95㎡；高新区上周新房成交126套，成交面积16969.95㎡。

另据统计，上周岛城成交的新建住宅套均面积为115.73㎡，中大户型依旧是青岛新房市场的成交主流。此外还有一点也值得注意，那就是单从新房成交数据来看，上周青岛新房成交量与之前一周虽然基本持平，但上周的住宅类新房的成交量却环比前一周多出一成。

业内受访时表示，越来越接近岁末，开发商铆足劲营销的步伐越快了，年底前新房市场还有不少新盘将要陆续上市，其中西海岸纯新盘与加推盘是整个青岛市最多的，近期某盘更是打出了“8字头”、某项目价格更优惠……之类的广告层出不穷，让如今的楼市俨然成为“买方市场”。无论是在主城还是近郊，购房者可谓“百盘挑一”任挑、任选，宽松的市场环境开始吸引一些买房人从观望转向“出手”。青岛楼市买卖双方的这场“博弈”正在精彩上演，,预计岁末前还会有惊喜继续登场，2019青岛楼市是否能够年终"翘尾"，就让我们拭目以待~

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刚刚过去的一周,青岛二手房成交行情“稳中有降”。根据青岛网上房地产数据统计,上周青岛二手房共计成交1113套,环比前一周下降6.9%,成交总面积128663.81㎡,其中二手普通住宅成交1039套,成交总面积94849.4㎡（点击阅读全文>>）