[摘要] 根据青岛网上房地产公布的数据统计显示，上周（12月8日－12月14日）青岛新房共成交3331套，环比前一周（3415套）微降2.46％，成交面积435377.66㎡。
青岛新闻网房产12月16日讯 （记者 胡燕云）上周，青岛新房成交量再现小幅回落。根据青岛网上房地产公布的数据统计显示，上周（12月8日－12月14日）青岛新房共成交3331套，环比前一周（3415套）微降2.46％，成交面积435377.66㎡。其中，新建住宅成交2964套，占新房成交总量的89％，成交面积356243.1㎡。
从每日成交行情来看，上周共有5个单日新房成交超过400套，其中成交量和成交面积的峰值均出现在12月13日，单日新房成交了597套，成交面积为75820.11㎡。最低成交日出现在12月8日，单日新房成交量为363套，成交面积39332.91㎡。
从分区情况来看，西海岸凭借一周成交1225套的成绩再次夺得了新房成交冠军，强势领跑全市，成交面积为188195.17㎡；即墨区夺得亚军，上周共卖出新房680套，新房成交面积为77447.33㎡；胶州市紧随其后，上周新房成交324套，成交面积39052.18㎡，位列第三。
主城区中，李沧区上周新房成交137套，成交面积19156.59㎡；崂山区上周新房成交121套，成交面积15420.55㎡；市北区上周新房成交107套，成交面积12750.51㎡；市南区仅成交12套新房。
其它区域中，城阳区上周新房成交322套，成交面积34858.72㎡；高新区上周新房成交185套，成交面积22800.39㎡；平度市一周新房成交112套，成交面积12404.02㎡；莱西市上周新房成交106套，成交面积12306.98㎡。
另据统计，上周成交的新房住宅套均面积为120㎡，中大户型几乎已经垄断岁末新房市场，成为绝对的成交主力。
业内受访表示，年底新房销售压力大，有价格让利空间且今年销售任务没有完成的新盘，几乎都在这最后一个月里集中采取“以价换量”的方式促销，低价撬动市场，部分购房需求有望得到进一步释放，网签成交量大概率将保持稳定态势，不过预计岁末楼市不会出现大涨大跌，成交价格方面或将呈现小幅下跌趋势。
