[摘要] 今日，即墨商贸城2宗地（1宗商业+1宗商住）走上拍卖台（原定于2月12日拍卖后中止出让）。商住地最高起始楼面价4095元/㎡。最终2宗地块被青岛荣航置业有限公司（荣盛控股）竞得，底价成交，成交价近7亿。
青岛新闻网房产3月12日讯（记者时伟娜） 今日，即墨商贸城片区2宗新地（1宗商业+1宗商住）走上拍卖台。据悉这两宗地块占地面积10.7万㎡，总规划建筑面积18.3万㎡，原定于2月12日拍卖，后中止出让，此次为二次上市。今日拍卖中被青岛荣航置业有限公司（荣盛占股70%，青岛东兴领航占股30%）成功竞得，成交总价6.97亿元，合计接近7亿元人民币。
拍卖公告详情
（土地出让信息）
地块大致位置
根据土地出让公告显示，编号JY20-5地块位于通济街道办事处蓝鳌路以南、石林三路以东、文峰路以北、石林二路以西，地块占地面积69235㎡，规划建筑面积138470㎡，土地用途为商住地，楼面起拍价4095元/㎡。规划设计指标要求该地块容积率1＜R≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。最终该地块被青岛荣航置业有限公司成功竞得，底价成交，成交总价合约5.8亿元。
编号JY20-4地块同样位于通济街道办事处蓝鳌路以南、石林三路以东、文峰路以北、石林二路以西，土地用途为纯商业用地，地块占地面积37370㎡，规划建筑面积44844㎡，楼面起拍价2889元/㎡，竞买保证金约1.3亿。规划设计指标要求该地块容积率R≤1.2，建筑密度≤50%，绿地率≥20%。最终该地块同样被被青岛荣航置业有限公司打包收入囊中，同样的底价成交，成交总价合约1.3亿元。
从地图上看，此次将出让的这两宗地块位于即墨商贸城片区核心位置，靠近即墨大盘绿城岘山花城，毗邻萃英中学，周边居住氛围浓厚，也是即墨区最佳学区之一，目前这一片区新老小区众多，绿城(蓝城)、正大、佳源、保利、禹洲、海信等房企大鳄在周边均开发有新盘，正在售的禹洲朗廷府、海尔产城创翡翠公园等新盘，新建住宅售价在14000-20000元/㎡之间。
