中铁建工斥资3.49亿 拿下即墨古城周边3宗新地

青岛新闻网房产4月21日讯（记者 朱雅青）今日，即墨区古城板块的3宗新地块真实拍卖，这3宗地块的总占地面积约10.6万㎡，规划总建筑面积约30.7万㎡，最高起始楼面价1158元/㎡，竞买保证金合计约1.8亿。最终，三宗地块被中铁建工集团诺德投资有限公司成功收入囊中，全部底价成交，成交总价34854.1376万元，合计人民币3.49亿元。

土地成交信息

土地出让信息

编号JY20-89、JY20-90、JY20-91地块大致位置图

根据公告显示，编号JY20-89地块位于潮海街道蓝鳌路以南、天井山一路以西、镜镕街以东、中山街以北Ａ地块，土地用途为商住地。地块占地面积41479㎡，规划总建筑面积116141㎡，起始楼面价1158元/㎡，竞买保证金6800万元。规划设计指标要求该地块容积率Ｒ≤2.8（住宅用地大于1），建筑密度≤30%，绿地率≥25%。

编号JY20-90地块位于潮海街道蓝鳌路以南、天井山一路以西、镜镕街以东、中山街以北Ｂ地块，土地用途为商住地。地块占地面积33332㎡，规划总建筑面积99996㎡，起始楼面价1107元/㎡，竞买保证金6000万元。规划设计指标要求该地块容积率Ｒ≤3.0（住宅用地大于1），建筑密度≤30%，绿地率≥25%。

编号JY20-91地块位于潮海街道蓝鳌路以南、天井山一路以西、镜镕街以东、中山街以北Ｃ地块，土地用途为商住地。地块占地面积31456㎡，规划总建筑面积91222㎡，起始楼面价1133元/㎡，竞买保证金5500万元。规划设计指标要求该地块容积率Ｒ≤2.9（住宅用地大于1），建筑密度≤30%，绿地率≥25%。

     经过近年来的发展，撤市划区后的即墨已经成为青岛楼市版图上的热门区域。其中，即墨古城作为青岛旅游的新名片，也成为了游客打卡的网红旅游景区，在带来了庞大的客流量的同时，也带动了其所在的区域的楼市的发展，备受置业者青睐。此次3宗新地被中铁建工集团诺德投资有限公司成功收入囊中，将为这一片区再添一处商住一体的大型小区。