[摘要] 今日，城阳夏庄街道天泰城旁1宗住宅＋1宗商业地块登台拍卖，两宗地块为搭配出让，最后被青岛天一顺城置业有限公司（天一仁和＆顺城置业）以总价4．61亿打包收入囊中
青岛新闻网房产8月17日讯（记者 广夏）今日，城阳夏庄街道天泰城旁1宗住宅＋1宗商业地块登台拍卖，两宗地块为搭配出让，最后被青岛天一顺城置业有限公司（天一仁和＆顺城置业）以总价4．61亿打包收入囊中，本次拍卖两宗地块均为底价成交，成交楼面地价分别为住宅地块3495元／㎡、零售商业地块3495元／㎡。
土地出让信息
编号QDCYP－2020－14－1／2地块大致位置图
根据土地拍卖公告显示，今日成功拍出的这两宗地块都位于均位于城阳区夏庄街道湘潭路北、文昌路东。
其中，QDCYP－2020－14－1地块土地用途为城镇住宅用地，土地面积64650㎡，规划建筑面积116370㎡，此外，该地块还划拨6465㎡土地用于建设租赁型人才公寓，租赁型人才公寓规划建面12930㎡。地块的整体容积率＞1．0≤2．0，建筑密度≤20％，绿地率≥35％，出让年限70年，拍卖起始价3495元／㎡，竞买保证金406713150元，合约4．07亿。
编号QDCYP－2020－14－2地块规划用途为零售商业用地，土地面积7644㎡，规划建筑面积15288㎡，容积率＞1．0≤2．0，建筑密度≤50％，绿地率≥20％，出让年限40年，拍卖起始价3577元／㎡，竞买保证金54685176元。
从地图上看，这两宗地块靠近城阳区知名大型社区天泰城小区，经过多年开发，目前这一片区新建小区已经比较多了，以天泰城为中心，周边分布有中铁华胥美邦、青岛印象湾、鑫江水青木华等大型社区，目前的二手房均价在1．5万－2．0万元／㎡之间。最具代表性的二手房小区——天泰城小区，二手房源挂牌均价在16000元／㎡左右。
