[摘要] 在经过了十一长假之后，青岛新房市场日渐回暖。根据青岛网上房地产发布数据统计，上周（2020．10．11－2020．10．17）青岛新房共计成交3619套，环比上涨58.13％
青岛新闻网房产10月19日讯（记者 朱雅青）上周是十一长假之后的第一个自然周，新房市场明显回暖。根据青岛网上房地产发布数据统计，上周（2020.10.11－2020.10.17）青岛新房共计成交3619套，环比前一周上涨58.13％，成交新房面积421492.26㎡，其中，新建住宅成交3233套，新建住宅成交面积376824.2㎡。单从成交情况来看，已经基本恢复到长假前的正常水平。
从每日成交行情来看，上周7天中青岛新房有6个单日新房成交量超过了400套，其中成交套数和成交面积的峰值一齐出现在了10月15日，当日青岛新房成交637套，新房成交面积83240.53㎡。
从分区成交情况来看，上周西海岸重回冠军宝座，一周新房共成交973套，新房成交面积112049.77㎡；即墨上周新房成交量位居第二，一周新房共成交775套，成交面积79950.03㎡；胶州排名第三位，新房共成交了607套，新房成交面积69035.05㎡。
其他区域的新房市场，上周城阳新房成交366套，成交面积为51867.06㎡；平度市上周新房成交242套，成交面积为27826.61㎡；莱西上周新房成交214套，成交新房面积24844.91㎡；崂山区上周新房共成交133套，新房成交面积18467.04㎡；高新区上周新房共成交124套，新房成交面积17504.56㎡；市北区上周成交新房101套，新房成交面积9895.46㎡；市南区上周成交新房14套，成交新房面积1714.1㎡。
另据粗略计算，上周青岛新房成交套均面积为116.47㎡，大中户型仍是近期青岛新房市场的成交主力。
从市场一线来看，“银十”期间，首先是主城区楼市加快了推新的脚步，特别是改善项目陆续上市，引起了一波改善需求的集中释放。据不完全统计，10月青岛预计将有60盘“上新”，楼市开启新一轮推盘潮。业内人士表示，从本周开始，新房成交量虽然有些回暖，但并没有出现明显的成交高潮，今年“银十”究竟成色如何，对于青岛楼市来讲还是一场正在进行中的考验。
