[摘要] 12月10日，黄岛区自然资源局发布最新土地出让公告，这次上市的是西海岸7宗纯住宅地块，根据土拍公告显示，这七宗地块的土地总面积为82794㎡
12月10日，黄岛区自然资源局发布最新土地出让公告，这次上市的是西海岸7宗纯住宅地块，根据土拍公告显示，这七宗地块的土地总面积为82794㎡，未来都将集中建设产权型人才住房，一次性推出如此大体量的人才住房用地，不得不说青岛新海岸新区这次很“大手笔”。
土地出让信息
编号2020-023地块大致位置图
根据公告显示，编号2020-023地块的具体位置位于黄岛区山川路以东、龙门顶路以北，土地面积为22222㎡，容积率≤2.2，建筑密度≤20%,绿地率≥30%，建筑控制高度为80米，土地用途为城镇住宅用地，出让年限为70年，该地块集中建设产权型人才住房，用于与开发建设单位结算的价格为8808元/㎡，其装配式建筑面积比例需达到30%，单体装配率不低于50%。
编号2020-024、025、026、027、028、029地块大致位置图
编号2020-024、025、026、027、028、029地块的具体位置均位于黄岛区山海路东、204国道南。其中，编号2020-024地块的土地面积为23610㎡，容积率1＜R≤2.9，建筑密度≤30%,绿地率≥30%，建筑控制高度为80米，土地用途为城镇住宅用地，出让年限为70年，该地块集中建设产权型人才住房68469㎡，用于与开发建设单位结算的价格为6522元/㎡，其装配式建筑面积比例需达到30%，单体装配率不低于50%。
编号2020-025地块的土地面积为14778㎡，容积率1＜R≤2.9，建筑密度≤30%,绿地率≥30%，建筑控制高度为80米，土地用途为城镇住宅用地，出让年限为70年，该地块集中建设产权型人才住房42856.2㎡，用于与开发建设单位结算的价格为6522元/㎡，其装配式建筑面积比例需达到30%，单体装配率不低于50%。
编号2020-026地块的土地面积为8442㎡，容积率1＜R≤2.9，建筑密度≤30%,绿地率≥30%，建筑控制高度为80米，土地用途为城镇住宅用地，出让年限为70年，该地块集中建设产权型人才住房24481.8㎡，用于与开发建设单位结算的价格为6522元/㎡，其装配式建筑面积比例需达到30%，单体装配率不低于50%。
编号2020-027地块的土地面积为7991㎡，容积率1＜R≤2.9，建筑密度≤30%,绿地率≥30%，建筑控制高度为80米，土地用途为城镇住宅用地，出让年限为70年，该地块集中建设产权型人才住房23173.9㎡，用于与开发建设单位结算的价格为6522元/㎡，其装配式建筑面积比例需达到30%，单体装配率不低于50%。
编号2020-028地块的土地面积为4123㎡，容积率1＜R≤2.9，建筑密度≤30%,绿地率≥30%，建筑控制高度为80米，土地用途为城镇住宅用地，出让年限为70年，该地块集中建设产权型人才住房11956.7㎡，用于与开发建设单位结算的价格为6522元/㎡，其装配式建筑面积比例需达到30%，单体装配率不低于50%。
编号2020-029地块的土地面积为1628㎡，容积率1＜R≤2.9，建筑密度≤30%,绿地率≥30%，建筑控制高度为80米，土地用途为城镇住宅用地，出让年限为70年，该地块集中建设产权型人才住房4721.2㎡，用于与开发建设单位结算的价格为6522元/㎡，其装配式建筑面积比例需达到30%，单体装配率不低于50%。
从地图上看，编号2020-024、025、026、027、028、029地块均位于老胶南张家楼附近，紧邻地铁13号线张家楼站。目前这一片区的新房和二手房小区都较少，如温馨家园等老社区，二手房房价在万元线左右。近年来，张家楼镇着力发展旅游产业，打造油画旅游系列路线，全力与新区旅游产业协同发展，未来发展前景可期。
