[摘要] 今日，青岛市崂山区1幅地块在网上进行国有土地使用权拍卖，分摊土地面积6869.6平方米。最终，该地块被青岛澳柯玛蓝光国际人力科技园有限公司以底价竞得；总成交金额为25478.6813万元。
青岛新闻网房产7月22日讯（记者 于灏源）今日，青岛市崂山区1幅地块在网上进行国有土地使用权拍卖，分摊土地面积6869.6平方米。最终，该地块被青岛澳柯玛蓝光国际人力科技园有限公司以底价竞得；总成交金额为25478.6813万元。
本月初，官方发布出让公告，决定以网上拍卖方式出让如下一宗地的国有建设用地使用权。LS0802－047（2）地块位于崂山区株洲路以北、科苑纬三路以南、高荣路以西，为40年产权零售商业、餐饮、旅馆、其他商服；分摊土地面积6869.6平方米，规划建筑面积28187.5平方米；地块起始楼面地价9039元／㎡，竞买保证金25479万元。
公告显示，出让地块所属整宗地总面积为38848平方米，用地性质商住混合用地。其中分摊的27478.4平方米产权型人才住房用地已出让，受让人青岛澳柯玛蓝光国际人力科技园有限公司。本次拍卖出让的LS0802－047（2）地块为其中分摊的商业部分。
追溯来看，株洲路、高荣路地块最早曾于2019年12月26日上市，其后两次宣布中止出让，于2020年7月调整为协议出让。地块总面积38848㎡，为商住混合用地。其中，城镇住宅用地部分全部为产权型人才公寓，销售价格为20630元／㎡；同时划拨土地4500平方米配建幼儿园。
2020年12月，蓝光发布喜报宣示携手澳柯玛进驻崂山，以协议的方式获得株洲路北、高昌路西商住地块。
从具体位置来看，该地块位于崂山区中韩街道，东侧为澳柯玛智能产业园；经株洲路、深圳路前往青岛地铁2号线东韩站约1千米路程。
据公告要求，本次拍卖出让分摊土地由整宗地人才住房用地受让人代建，代建完成后双方按代建协议约定进行移交。竞得土地之日起3个工作日内，竞得人与人才住房用地受让人签订代建协议。
此外，因该商业部分为片区配套使用，项目修建性详细规划方案需经崂山区政府规划专题会研究通过后，方可向规划部门报批。
