[摘要] 9月20日，城阳区城阳街道环城路南、青新高速西约11．37万㎡地块成交，该地块有3家报名，但最后只有青岛韵霖置业有限公司出价，最终底价成交，楼面价4498元／㎡，总价约5．11亿（51127．1467万元）。
近日，青岛市自然资源和规划局发布公告称，经青岛市人民政府批准，青岛市城阳区自然资源局决定以网上拍卖方式出让以下储备地块的国有建设用地使用权。
9月20日，城阳区城阳街道环城路南、青新高速西约11．37万㎡地块成交，该地块有3家报名，但最后只有青岛韵霖置业有限公司出价，最终底价成交，楼面价4498元／㎡，总价约5．11亿（51127．1467万元）。
据出让公告，此次成交地块（小周村地块）位于青新高速以西，S209国道以东，驼船山路以南，驼船山一路以北，占地面积约63148㎡，容积率＞1．0且≤1．8，建筑面积约13．89万㎡（出让建面11．37万㎡）。楼面起始价4498元／㎡，起拍总价5．11亿，最高限价5172元／㎡，限价5．88亿。
据了解，该地块邻青岛地铁1号线东郭庄站，意味着公共交通较为便利。目前周边在售新房有北京城建国誉府、天一仁和珑樾一品等项目。
目前，地块西侧北京城建国誉府（400-101-8532转054）项目墅质洋房在售户型建面约89-131㎡，均价16500元/㎡，低密院墅在售户型建面约140-170㎡，均价20000-25000元/㎡。（以上信息仅供参考，详情请咨询售楼处。）
地块南侧天一仁和珑樾一品（400-101-8532转276），天一仁和珑樾一品在售洋房面积106、108、122、142平米，均价14800元/平米，毛坯交付，2025年1月底交付；在售小高面积89、106平米，均价13700元/平米，在售楼座2、8、15、3、9、12、18号楼。（以上信息仅供参考，详情请咨询售楼处。）
地块北侧有保利观堂（400-101-8532转620）等项目，目前保利观堂项目已售罄，此前洋房均价14500元/㎡；小高层均价13000元/㎡，均装修交付。（以上信息仅供参考，详情请咨询售楼处。）
项目周边配套情况
1．道路：地块东侧为青新高速，西侧为S209国道，北侧为驼船山路，南侧为驼船山一路。
2．教育：地块北侧为环城路小学，西南侧为青岛农业大学，东南侧一公里内有青岛大学城阳附属中学，南侧城阳区特殊教育中心。
3．医疗：地块南侧五公里内有青岛市城阳人民医院，东侧三公里内有青岛市中医院城阳院区。
4．周边小区及配套：地块西侧为西郭庄社区，北侧为东郭庄社区，南侧为天一仁和珑樾一品，西侧有东郭庄地铁站，东侧为城阳北高速出入口。
