[摘要] 日前，黄岛区举办土地拍卖会正式拍卖中德生态园周边7幅普通商品房地块，青岛中德生态园置业有限公司大手笔一次性将7幅地块全部收入囊中
新闻网讯 日前，黄岛区举办土地拍卖会正式拍卖中德生态园周边7幅普通商品房地块，青岛中德生态园置业有限公司大手笔一次性将7幅地块全部收入囊中，据悉这7幅地块总面积超过325亩，成交总金额约3.69亿元。
根据土地拍卖公告，这7幅地块除了编号HD2014-3170地块位于中德生态园38号线西、11号线北侧，其他6宗均位于团结路北、昆仑山路东。
编号HD2014-3170地块占地面积24363㎡，规划建筑面积75525.3㎡，＞1容积率 ≤3.1，建筑密度≤35%，绿地率≥35% ，出让年限40年、70年，拍卖起始价为952元/㎡, 竞买保证金3597万元。
编号HD2014-3171地块占地面积34573㎡，城镇住宅用地，规划建筑面积62231.4平米，＞1容积率 ≤1.8，建筑密度≤25%，绿地率≥35% ，出让年限70年，拍卖起始价1012元/㎡, 竞买保证金3149万元。
编号HD2014-3172地块占地面积30606㎡，城镇住宅用地，规划建筑面积48969.6㎡，＞1容积率 ≤1.6，建筑密度≤30%，绿地率≥35% ，出让年限70年，拍卖起始价1032元/㎡, 竞买保证金2527万元。
编号HD2014-3173地块占地面积9773㎡，城镇住宅用地、批发零售用地，规划建筑面积15636.8㎡，＞1容积率≤1.5，建筑密度≤35%，绿地率≥30% ，出让年限70年\40年，拍卖起始价1055元/㎡, 竞买保证金825万元。
编号HD2014-3174地块占地面积34481㎡，城镇住宅用地，规划建筑面积51721.5㎡，＞1容积率≤1.5，建筑密度≤30%，绿地率≥35% ，出让年限70年，拍卖起始价1041元/㎡, 竞买保证金2693万元。
编号HD2014-3175地块占地面积28538㎡，城镇住宅用地，规划建筑面积42807㎡，＞1容积率≤1.5，建筑密度≤30%，绿地率≥35% ，出让年限70年，拍卖起始价1041元/㎡, 竞买保证金2229万元。
编号HD2014-3176地块占地面积37559㎡，城镇住宅用地，规划建筑面积67606.2㎡，＞1容积率≤1.8，建筑密度≤25%，绿地率≥35% ，出让年限70年，拍卖起始价1012元/㎡, 竞买保证金3421万元。
以上7幅地块在11月7日全部被青岛中德生态园置业有限公司及旗下子公司以底价竞得，成交总金额约3.69亿元。
本轮拍卖的7宗卖地块大致位置图
上图为中德生态园规划图、标蓝地块即为本次出让地块
记者查阅地图，此次出让的7宗地块均位于中德生态园板块上，老黄岛河洛埠水库西侧，紧邻黄岛枢纽立交，距青岛流亭国际机场30公里，临近世界七大集装箱港口之一的青岛港前湾新港，通过青岛胶州湾大桥、胶州湾隧道，最快15分钟即可抵达青岛市区。
中德生态园是中德两国政府合作项目，未来力争通过10年时间，将建设成为具有国际化示范意义的高端生态示范区、技术创新先导区、高端产业集聚区、和谐宜居新城区。2014年10月10日下午，国务院总理李克强在访德参加中德经济论坛上，青岛西海岸新区中德生态园DGNB可持续建筑合作、德国欧米勒钢琴研发生产、中德创业大学等三个项目成功签约，其中青岛西海岸新区中德生态园DGNB可持续建筑合作最为引人注目。本轮将要上市拍卖的7幅地块，将成为中德生态园整体规划中最先崛起的一个大型居住社区。
