2015青岛楼市涨价风悄然兴起 万达西海岸项目21日起封盘涨价 

【青岛新闻网房产讯】楼市暖风近日风力强劲，二次降息等利好政策加上两会释放的积极信号，让2015年楼市开年取得不错的成绩，更坚定了卖方对于今年楼市的看好。当不少新盘加紧入市以期赶上这一“风口”时，位于西海岸新区的万达维多利亚湾【400-810-0532转566】却反其道而行。记者昨日从该项目售楼处获悉，项目自今日起封盘，下月起才会重新入市并上调价格。

项目销售在朋友圈发布封盘涨价消息

“21号之后维湾正式封盘涨价！再见面已今非昔比。”近日，万达维多利亚湾要封盘涨价的消息在朋友圈内广泛传播。3月18日，记者致电项目售楼处，一位姓张的工作人员向记者证实了这一消息。“21日项目会举办学校签约仪式，同时会宣布项目封盘。”该名工作人员告诉记者，“项目将在4月重新开盘，但具体日期未定，到时每套房源总价会比现在涨三四万。”

资料显示，万达维多利亚湾为万达游艇产业园的二期住宅项目，一期住宅海公馆于去年8月末入市，优惠后市场均价为6050元/㎡，这一价格当时比周边相似楼盘每平米低了超过2000元。凭借超低价格该项目去年的销售量惊人，最终以4个月1606套的成交量成为去年西海岸的销售冠军。

要涨价信息引来不少看房客前来

万达维多利亚湾售楼处工作人员告诉记者，此次封盘原因除了涨价，还因为近期客源少。但自从几日前封盘涨价消息传出后，每日都有不少市民前来看房。“这几天卖的很多，特别是90㎡左右的套三户型，今天查销售记录还有，明天就没有房源了。”该名工作人员说。

纵观开年楼市，涨价风已经悄然兴起。本月初，新闻网房产频道记者摸底主城区30家新盘房价，以中海国际社区为首的主城区热门刚需楼盘率先开涨，中海国际社区销售均价由去年的10000元/㎡涨至10500元/㎡，涨幅达到5%。此次万达高调涨价，也将涨价风吹到了青岛西海岸。

某房地产分析机构负责人告诉记者，经历过去一段时间的低位运转，房企对市场预期普遍存在信心不足。而两会上总理讲话对我国房地产市场的表态，以及人民银行利好政策频繁出台，则从根本上“给房企吃下一颗药效十足的定心丸”，让大家又有了“涨价”的底气。