二套房新政对青岛市民置业计划影响巨大 超六成受访者计划二次置业

【青岛新闻网房产讯】3月30日，“二套房首付降至四成”联手“营业税免征年限改成两年”，两大楼市新政接踵而至令楼市掀起一阵狂欢。不管是业内专家还是普通民众，一致看好楼市向暖，楼市成交量将有显著增长。

青岛新闻网房产频道也在新政出台的第一时间放出“二套房贷政策对个人置业计划影响调查”，吸引了近500位网友参与。调查结果显示，过半数网友在当下有置办二套房打算，置业群体多数为一般改善，相比首付降低，这一群体更希望房贷优惠力度能够再扩大。

超六成受访者计划买二套房 首付降低后盼望二套房贷优惠

在参与调查的近500位网友中，64.29%的网友表示在新政出台前，受楼市回暖影响便有了购买二套房的打算。对于二套房面积的要求，54.94%的网友将置业目标锁定在100-144㎡户型，此外，100㎡以下的中等户型也是二套房的一大选择。

此次新政策出台，业内专家普遍认为对置业者的刺激作用将十分显著。针对新政对置业者买房计划的影响，参与调查的网友中有38.41%认为，新政出台是一种积极信号，为响应两会提出的“支持改善性住房需求”，接来下还会有更多的利好政策出台。在对利好政策的期盼上，45.7%的网友更希望房贷优惠力度能够继续加大。而根据青岛新闻网的摸底调查，目前青岛各大银行的二套房贷利率仍普遍按照基准利率上浮10%来执行，相比首套房贷目前比较普遍的9折的利率优惠，利息差距很大。