第一季度青岛二手房交易6498套 高于去年同期两成多

    【新闻网房产讯】伴随天气渐暖，春意盎然的4月已悄然到来。回首刚刚过去的2015年第一季度青岛二手房市场，大势仍以“稳”字当头，不过进入3月后，楼市新政频频出现，市场成交初现回暖之势。

    根据青岛新闻网房产数据统计，一季度（2015.1-2015.3）青岛共成交二手房6498套，环比去年第四季度下降5.7%，同比2014年首季度上涨21.4%；成交面积606029.7㎡，环比下降3.6%，同比上升21.5%。

2015年1月-3月青岛二手房成交数据图

    从时间轴来看，一季度青岛二手房成交走势图呈“M”型，其中1月青岛二手房市场共交易房源2520套，成交面积234436.44㎡，虽然因为元旦“小长假”带来了成交“暂缓”,但当月成交量却相当不俗；2月全市共成交二手房1407套，环比下降44.2%，但同比去年2月份上涨7.4%；3月青岛二手房市场迎来快速升温，当月共成交房源2571套，环比大涨82.8%，成交面积236661.13㎡，环比上涨75.4%。

    从区域成交来看，2015年首季度市南、市北、李沧、崂山市内四区共成交二手房4891套，占比全市总交易量75.27%；黄岛、城阳、高新区共成交二手房1607套，占全市二手房总交易量24.73%。从上述数据不难看出，主城区依然是目前青岛二手房的主战场。

2015年第一季度青岛各区二手房成交数据示意图

2015年第一季度青岛二手房分区成交柱状图

    这其中，市北区二手房市场表现最为出色，以2262套的季度成交数据领跑全市各区，占比全市总量34.81%，不过其在2014年同期二手房成交量可以在全市独占半边天，时隔一年这样的地位似乎还是受到了冲击；市南自2014年末开始，二手房市场一直保持不错的热度，2015年首季度共成交1204套房源，占比全市总交易量18.53%；开发区紧随其后，一季度二手房共成交1024套，占比全市总交易量15.76%。