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3层商业21层办公楼 海尔路150号新规划问世(组图)

来源: 作者:范丽娜 | 2015-04-07 06:06:03 责任编辑:范丽娜

 

青岛新闻网讯】清明小长假期间,青岛市规划局官方网站发布了“海尔路150号项目规划方案”并对其一期建设规划详情进行了公示。

海尔路150号新规划问世(图)

据了解,海尔路150号项目所在地块就是曾在坊间流传话题比较多的“汽车东站南侧地块”,该项目位于崂山区金家岭金融新区核心位置,北临辽阳东路,西侧为海尔路,东南侧为翠岭路,与之前“易主绯闻”传得沸沸扬扬的北大资源广场毗邻,项目总用地面积约1.88万平方米,一期用地面积约1.43万平方米。

根据最新规划显示,该项目总建筑面积7万平方米,其中商业1万平方米,办公4万平方米,地下建筑面积约2万平方米,可容纳停车470辆。其中一期总建筑面积5.46万平方米,建设停车位430个。根据详细的规划方案,该项目共建设地下3层停车场,地上共24层,其中1-3层为商业,3层以上为办公楼。

海尔路150号新规划问世(图)

 

该项目的开发建设单位为青岛华世通集团有限公司,据记者了解,青岛华世通集团成立于2001年,是青岛市一家集汽车销售、汽车维修、房地产开发等经营项目为一体的多元化、现代化的集团公司。经过10余年的发展,已经成为青岛知名企业集团之一,不过虽然如此,该公司过去的履历中甚少涉及有到房地产开发。

海尔路150号新规划问世(图)

“卖汽车的为何会盖房子?”该项目所在地理位置给出了答案,从地图上看海尔路150号项目交通十分便利,恰好位于辽阳东路与海尔路交会处,距离青银高速入口仅1公里左右,与汽车东站遥相呼应。周边深圳路、海尔路、辽阳东路上已建成的写字楼高楼林立,特别是海尔路一侧汇集了青岛市最著名的几大品牌汽车4S店,汽车产业文化氛围浓厚。

海尔路150号新规划问世(图)

另外,从大区域范围上来说,项目所在位置毗邻浮山后商圈与崂山商圈。地块西侧紧邻浮山后商圈,浮山新区概念起于2012年,由市北区政府牵头。西起福州北路、黑龙江南路,东至劲松七路,南起银川西路,北接长沙路,总占地面积逾5平方公里,规划范围内可利用土地约87公顷。该商圈完全建成后,将成为辐射50万人口,集商务、商业、金融、文化和娱乐于一体的岛城第一大商圈;地块东侧则与崂山商圈近邻,据了解随着丽达购物广场、大拇指广场以及啤酒广场的开门纳客,作为青岛六大商圈之一的崂山商圈近年来也越发凸显其青春与活力。雄踞两大商圈之间,目前项目高端写字楼林立,高端住宅区众多,是青岛市典型的中产阶级聚集地。

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