最新：瑞昌路141号专汽地块规划全景问世(组图)

瑞昌路141号专汽地块规划方案鸟瞰图

【青岛新闻网房产讯】5月4日，青岛市规划局官方网站发布《市北区瑞昌路141号专汽地块规划方案》，虽然此前关于专汽改造地块的消息不少，但此次还是专汽地块项目的新规划方案首次全景问世，不仅总规划图、鸟瞰图悉数亮相，还有住宅、商业街等局部效果图也都与大家见面了。

 根据最新规划，市北区瑞昌路141号专汽地块建设单位为青岛誉华金科房地产开发有限公司，该项目位于青岛市市北区杭州路与瑞昌路交叉口处，道路连接人民路、重庆路及环湾高速，可谓四通八达。项目的建设内容十分丰富，包括住宅、办公、商业、地下车库、幼儿园、社区服务中心、社区体育中心等，是个市区少有的超级大社区。

 具体来看，该项目用地面积约6.99万㎡，总建筑面积30.79万㎡，其中包括地上建筑面积216718.51㎡，地下建筑面积91195.4㎡。

项目的地上建筑部分分为三大类：住宅、商业办公以及配套用房。其中住宅规划建筑面积163512.42㎡；商业29978.96㎡、办公13730.38㎡；配套用房9496.75㎡，主要用于幼儿园、社区体育中心、社区服务中心、居委会、居民建设场地等等。地下建筑部分则主要用于地下车库及配套和部分地下商业。

该项目的整体容积率为3.1，建筑密度23.27%，绿地率35%，未来可容纳住户2106户，可居住人口6740人。规划停车位2638个，其中地上停车位260个，地下停车位2378个。

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