5月青岛新房卖过万套 精分:哪个片区房子卖得最好

    “红五月”是上半年楼市最后一个传统旺季，今年5月从开月以来，其成交量不断飘红，连连攀升，最终以“破万套”落幕。据新闻网数据统计，青岛5月新建住宅共成交10803套，总成交面积1138799.5㎡，新房成交量环比大涨27.8%。

2014.5月-2015年5月青岛新建住宅成交走势

    与今年前几个月相比，10803套的月成交量为今年以来最高值，相比上个月的成交量暴涨27.8%，与去年惨淡收场的5月相比更是上涨47.3%，多卖出3471套房。而且据百城房价统计，青岛房价也在连续跌了10几个月后的5月开始“踩刹车”，加上五月的成交量出现了爆发式的增长，足以说明楼市回暖趋势明显。

    青岛楼市在五月经历了一场漂亮的“翻身仗”，那究竟哪里的房子卖得最好呢？下面就让我们来看一下。

    近郊表现“扎眼”超越主城区 黄岛赶超李沧拔得“头筹”

2015年青岛各市区新房销售比例

    从各区域的销售情况来看，5月份近郊表现“抢眼”，主城区新房市场则表现平平。

    黄岛及城阳与主城区在5月里来了个“乾坤大挪移”成为了青岛楼市的销售冠军和亚军。4月份的冠军李沧，此次成为第三名；即墨成为第四名，而上个月的季军市北区则与胶州并列第五。

    在“红五月”的一路上涨中，一直稳占成交“头把交椅”的黄岛区再度夺得冠军宝座，作为青岛楼市“最火”片区之一。自从2011年隧道和胶州湾大桥的开通，黄岛与市区的联系就更加密切了，愈发吸引广大购房者的注意，且随着大规划的不断落地，黄岛区更是成了置业眼中的“香饽饽”。

    近来，灵山湾影视文化产业区成为西海岸的“关键词”，作为西海岸新区九大功能区之一，灵山湾影视文化产业区汇聚了青岛东方影都、惠普全球大数据应用基地、国际数字娱乐港、国际健康生态城、海洋公园和文化创意产业园等千亿级产业项目。而眼下，西海岸新区成立满一周年，在西海岸经济新区大规划问世之后更成了青岛楼市的大热区域。

    此外，4月底青西新区出台’房产新政落户11条”的新政策，只要在青西新区买房即可落户，给不少外来人口带来福音，使得黄岛的楼市更加红火起来。