[摘要] 根据青岛新闻网房产频道最新统计数据显示,2015年10月青岛预计将有23盘入市,其中18盘为新开盘,5盘为加推。
【青岛新闻网房产讯】九月由于受第一周小长假的影响,月初新房的成交情况并不十分乐观,但随着各大楼盘大搞促销活动,金九楼市渐入佳境,为此开发商也加快推盘速度。
凭借九月楼市的良好表现,开发商对“银十”的到来也充满信心,根据青岛新闻网房产频道统计,2015年10月青岛预计将有23盘入市,其中18盘为纯新盘,5盘为老盘加推。从分区情况来看,李沧区最热预计将有6个新盘入市;最让人意外的是崂山区也“新盘扎堆”,10月将有3个新盘开售。
青岛10月将有23个新项目加推入市
市南崂山中高端新盘10月入市 李沧刚需盘“扎堆儿”
随着购房政策逐渐宽松,改善型购房需求释放空间较大,购房者交易节奏随之带动起来,“银十”的到来成为很多开发商的共识。为此,青岛一些较为谨慎的高端新盘也选择10月上市。其中市南区鲁润静园预计10月27日开盘,首期推出84-146㎡二居、三居户型,这是今年以来,市南区继中城嘉汇之后又一个纯新盘面世;
除了市南新盘之外,崂山区也有两个全新楼盘都市果岭和金地悦峰将赶在“银十”上市。记者盘点发现,目前这三个楼盘都没有公开价格,但由于项目地理位置十分优越,所以备受瞩目,坊间一直传言这些项目的均价不会低于2万元/㎡。此外,崂山区中联依山伴城10月将继续加推91-106㎡户型,团购85万/套起。市南区中城嘉汇10月7日也将加推87㎡-150㎡新品,均价17000元/㎡。
“世园会”的对李沧区东李板块的积极推动作用日渐显现,越来越多的购房者打破区域观念,来到这里置业,如今东李板块的新盘已经成为年轻刚需及养老刚需的“最爱”。10月东李片区将有4个纯新盘上市,山河城三期、绿城郁金香岸、新澳国际和卓越皇后道,这些项目的价格十分“亲民”,其中山河城三期起价7777元/㎡、卓越皇后道起价8000元/元、新澳国际60-116㎡精装修预计在1.1万/㎡,绿城郁金香岸暂未释放价格。另外,保利中央公园和万科生态城二期10月还将应市加推。业内人士评价:东李在售楼盘较多,加推时间比较集中,虽然目前楼市日渐回暖,但东李片区下半年“平价走量”仍然主基调。
除此之外,主城区内还有位于市北的两大楼盘将在10月开盘,分别为悦兰澜公馆,30-100㎡总价39万起,华融蓝海洋望海79-120㎡,起价8999元/㎡。
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