[摘要] 置业者购房意向正“暗中”逐渐增强。根据青岛新闻网房产频道统计，10月5日—11日青岛市内六区的二手房成交一共成交551套，总成交面积为48287.32㎡。
【青岛新闻网房产讯】 受“十一”黄金周假期的影响，上周青岛二手房“成绩”不如从前，但是从市场一线的反映来看，置业者购房意向正“暗中”逐渐增强。根据青岛新闻网房产频道统计，10月5日—11日青岛市内六区的二手房成交一共成交551套，总成交面积为48287.32㎡。
上周二手房各区成交区域图
从上周各区成交量来看，成交量均有下滑。市北仍以一周成交195套房源的战绩毫无悬念地独占鳌头，总成交面积13934.23㎡。市南区紧随其后，卖出97套房源，成交面积8282.37㎡；西海岸成交84套，位列全市“第三”，成交总面积为8278.42㎡。城阳区上周二手房成交66套，成交面积7062.99㎡；李沧区上周二手房市场表现平平仅成交63套房源，成交面积5628.98㎡。崂山区上周成交45套二手房，成交面积5011.68㎡。另外，高新区成交1套面积88.65㎡的房源。
上周每日二手房成交详情走势图
从每日成交走势上我们可以看出，黄金周期间10月5日-10月7日，3天全市二手房一共成交了30套房源，假日对市场成交的影响相当明显。但工作日的一到，成交量立马回升，10月9日（星期五）全市二手房交易量达到182套是一周最高点。另据统计，上周二手房成交套均面积高达87.63㎡，大户型交易量又有抬头之势。
记者随即采访到一些二手房门店经理人，了解最新市场情况。青岛链家大尧商圈的王经理表示：“虽然从数据上来看，上周整体成交量偏低，但带领客户看房量和客户到访量却都翻了一倍，优质房源新增量也环比上涨了30%，市场供需一片大好。”另外，错埠岭商圈赵经理也表示：“十一期间客户买房的意向都比较强烈，主要原因在于如今已经接近年底，决定要今年购房的很多客户都不愿意再等了。市场上也出现了一批比较好的房源，受到市场大势的影响，大家的看房积极性都比较高。”
青岛链家市场分析师刘烁分析称，国家最近出台了一系列的房产政策，对于许多置业者来说都会有一定的促进作用，在国家扶持房产市场，房贷利率较低，房价稳定的情况下，入市不失为一个好的时机。根据调查显示，目前市民对于房价普遍认为已经基本稳定，加之市场处于比较火热的时期，二手房成交极易达成。在买卖双方意愿明确的情况下，加上长假时间充足，市场一线火热也属正常，长假后立即出现“小高峰”也在情理当中。（数据整理分析：青岛新闻网房产频道）
