全国十大利率最低城市青岛排第六 当前买房性价比很高

    房贷利率一向都是置业者最关心的问题之一，按照往年经验，每年的第四季度贷款都会逐渐收紧，但随着今年全国楼市普遍升温，房贷市场却出现了一片逆市“飘红”景象。

    最新出炉的《2015年中国房贷市场9月报告》列出了全国十大利率最低的城市，其中青岛“光荣进榜”位列第六名。这十大城市结合当地房价和贷款利率，买房支出会是怎样的？记者以80米的商品房为例进行了计算，发现在这些城市中青岛的购房总支出仅高于无锡和佛山，与其他城市相比都低了不少，有着较高的性价比。

    【天津】

     平均贷款利率4.58%  

贷款总利息：41.1万 购房总支出：126.7万

    根据最新的百城房价统计，天津的住宅均价为10782元/平方米，一幢80平米的住宅总价为86.2万元。如果首付30%，贷款70%，以等额本金的还款方式借贷30年计算，则需贷款59.7万，30年后的利息为41.1万元，还款总额为100.8万元。加上之前的首付款，这幢房子的总价将近126.7万元。

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