[摘要] 新年伊始，万象更新，不知不觉2016年已经来临。不过，在岁末年初之时，青岛二手房市场仍延续前一年的态势，继续稳步向前。根据青岛新闻网房产频道统计，上周青岛市二手房一共交易974套房源，成交总面积97024.13㎡。
【青岛新闻网房产讯】 新年伊始，万象更新，不知不觉2016年已经来临。今年楼市最值得一提的就是，在岁末年初之时，二手房市场没有丝毫“疲软态势”，仍延续前一年的热销继续稳步向前。根据青岛新闻网房产频道统计，上周（1.04-1.10）青岛市二手房一共交易974套房源，成交总面积97024.13㎡。
2016年首周（1.04-1.10）各区二手房成交情况
从上周各区交易详情来看，进入2016年之后各区二手房成交情况都十分稳定。市北区以一周交易349套房源独霸榜首，稳居全市二手房交易榜冠军，成交面积达到28397.58㎡。黄岛区“力压”老对手市南区，一周卖出二手房175套。不仅如此，交易面积也十分“惊人”——24317.7㎡。市南区则成为新年“周季军”，上周成交155套房源，交易面积13918.27㎡。
刚需圣地李沧区上周交易了124套房源，成交面积10753.36㎡。城阳区成交82套房源，成交面积8879.98㎡。“土豪板块”崂山区上周卖出二手房87套，成交面积10569.31㎡。另外，高新区也成交了2套房源，交易面积187.93㎡。
2016年首周（1.04-1.10）二手房每日成交情况
从每日成交详情来看，一周七天内二手房呈“抛物线”走势，在1月7日（星期四）成交量达到最高点220套，而在1月10日（星期日）降落到最低点，仅成交12套。有两个工作日突破“200套大关”，日均成交189套房源。另根据统计，上周成交的二手房套均面积高至99.6㎡，新年伊始大户型成了二手房市场上“绝对的主角”。
展望2016年青岛二手房市场，业内态度“谨慎乐观”。青岛链家市场分析师刘烁坦言，二手房市场是整个楼市中反应比较迅速的一部分，受政策等因素影响也较大。按现有房贷行情等综合因素来预测，春节前仍会保持较高的成交走势，市场表现也会比较稳定。不过，春节很可能成为重要“关键节点”，而后能否再续2015年的辉煌，目前业内也只能给出一个充满期待的“问号”。（数据整理分析：青岛新闻网房产频道）
