[摘要] 今天上午惜夏区域内有两幅小型地块出让,两幅地块总面积不到3000㎡,均为住宅用地,最后被青岛华泰房地产开发有限公司分公司以528.77万元收入囊中。

    【青岛新闻网房产讯】继2月29日,惜夏板块一幅38869㎡的住宅用地被鑫江置业集团收入囊中之后,3月3日上午,城阳惜夏板块又有两幅小型住宅地块上市。根据土地拍卖公告显示,这两幅地块的总面积不到3000㎡,均为住宅用地,最后被青岛华泰房地产开发有限公司分公司以总价528.77万元收入囊中。

城阳,青银两侧,土地拍卖

出让地块详细信息

城阳,青银两侧,土地拍卖

    编号QDCYP-2016-6-1地块位于城阳区夏庄街道黑龙江路以西,土地面积2167.32㎡,用途为城镇住宅用地,出让年限70年。规划方面,该地块规划建筑面积2600.78㎡,容积率最高1.2,建筑密度不大于40%,绿地率不小于20%。拍卖成交价为1487元/㎡,总价386.74万元,竞得人青岛华泰房地产开发有限公司分公司。

    编号QDCYP-2016-6-2地块同样位于城阳区夏庄街道黑龙江路以西,土地面积更小,仅有797㎡,用途同样也是城镇住宅用地,出让年限70年。规划方面,该地块规划建筑面积956.4㎡,容积率最高1.2,建筑密度不大于40%,绿地率不小于20%。成交单价为1485元/㎡,总价为142.03万元,竞得人同样是青岛华泰房地产开发有限公司分公司。

城阳,青银两侧,土地拍卖

出让地块大致位置

    这两宗地块占地面积十分袖珍,可供开发的空间有限,属于少见的“袖珍版”地块。从地理位置上看,地块地处青岛主城区、城阳区南部,东临崂山风景名胜区,南靠李沧区,区位条件优越。龙湖、中交、中铁等知名房企纷纷入驻夏庄街道,地块所处的夏庄街道已开发有众多大体量住宅项目,天泰奥林匹克花园、百通香溪庭院、鑫江水青木华等商住社区开发面积已经达到110万㎡,目前周边二手房均价在7000元/㎡左右。

 

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