上周青岛二手房成交1406套 红五月楼市温和稳定

    【青岛新闻网房产讯】  红五月以来，青岛二手房市场进入了温和盘整期，成交量十分稳定。根据青岛新闻网房产频道统计，上周青岛市二手房一共成交1406套房源，成交面积127138.93㎡，无论是成交数量还是成交面积都基本与前一周持平。

5月16日-5月22日青岛二手房各区成交详情

    从上周交易情况来看，青岛各区板块涨跌情况各有不同。“常胜将军”大市北虽然占据着冠军的席位，但二手房交易量与前一周相比略有下滑，仅成交476套房源，环比小幅下降7%，成交面积35766.42㎡，环比小幅下跌6.5%；黄岛区以一周成交265套房源夺得全市交易“亚军”，一周交易量环比上涨11.34%，成交面积26651.95㎡，环比上涨14.04%；市南区上周成交198套房源，比前一周少了2套，成交面积16585.7㎡，环比小幅下跌3.9%。

    李沧区二手房上周成交184套房源，环比下跌7.07%，成交面积16029.27㎡，环比下跌了4.9%；城阳区上周成交162套房源，环比下跌5.8%，成交面积17651.76㎡，环比上涨5.7%；崂山区上周成交111套房源，比前一周多了2套，成交面积13252.87㎡，环比上涨3.2%；高新区则一直表现优异，一周成交10套房源，成交面积1310.45㎡。

5月16日-5月22日青岛二手房每日成交详情

    从上周每日成交详情来看，工作日期间的全市二手房交易量都十分平稳，始终维持在每日200套以上，到了周末成交出现下滑。二手房成交最高点出现在5月18日（星期三），单日成交314套，最低点则出现在5月21日（星期六），仅有23套房源达成交易。另外根据统计，上周青岛二手住宅成交套均面积为90.42㎡，比前一个周略有上涨，可见虽然刚需小户型成交量增加，但中等户型和大户型依然在二手房市场上很受欢迎。

    近期市场的火爆相比于往年可谓是表现“很突出”，不过现在市场的火爆主要表现在刚需型置业者的快速成交，以及改善型置业者的积极入市。此外当下二手房市场火爆与近期气温回暖，青岛进入旅游季也有一定关系，因为往年来看，四五月份都是看房的“好季节”，许多市民都会选择这一时间段集中选房，成交量稳中走高也在情理之中。