最新：高新区青岛蓝色生物医药产业园配套商住项目新规划问世(图)

 【青岛新闻网房产讯】 12月21日，青岛市规划局官方网站发布最新规划公示，青岛蓝色生物医药产业园配套商住项目四号地块七、八期规划正式问世了!据悉，该项目四号地块七、八期将建13栋楼，其中包括12栋住宅，另外还配建1处文化活动站，1栋社区体育中心。

青岛蓝色生物医药产业园配套商住项目四号地块规划鸟瞰图

 青岛蓝色生物医药产业园配套商住项目四号地块项目由青岛蓝色生物科技园发展有限公司建设，位于在高新区宝源路以西、丰年路以北、规划东十九号线以南。该项目于2012年9月29日获得建设工程规划方案审查意见书(青规高规审字[2012]091号)，并于2014年7月8日核发建设工程规划变更审查意见书(青规高变审字[2014]047号)。项目所在地块规划用地面积164962.43平方米，总建筑面积379690平方米，其中包括住宅建筑面积240436平方米。规划总户数2314户，总停车位2714个。

根据青岛蓝色生物医药产业园配套商住项目四号地块规划强制性要求，项目地块用地性质为商住地块；容积率大于1.0小于等于1.7。其中，商服设施（含社区自身配套经营性服务设施）地上开发小于40000㎡；建筑密度小于30%；绿地率大于30%；建筑高度都在100米以内；配套设施参照控规要求需配建文化活动站1处、社区体育中心1处，其他配套设施按照居住小区、组团标准配建。

项目单体效果图

 根据本次发布的七、八期规划公示内容，七八期规划总建筑面积169677.3平方米,地上建筑面积122256.3平方米,其中住宅面积120206.3平方米。共规划有13栋楼，其中5栋11F住宅，2栋18F住宅，5栋31-33F住宅，另外还有1栋4F社区体育中心，规划建筑面积2050平方米。住宅建筑高度都在32-96米，配建停车位共计1498辆。

 另外公示还提及，该项目的后续开发内容包括本地块东侧商业及配套，商业包括沿街商业及高层商业。

青岛蓝色生物医药产业园配套商住项目四号地块总平图

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