[摘要] 10月23日，国家统计局网站发布了2017年9月70个大中城市住宅销售价格变动情况。9月份，全国70个大中城市中，新建商品住宅价格上涨的城市有44个，价格下降的城市有18个
青岛新闻网房产10月23日讯 (记者 王国平) 10月23日，国家统计局网站发布了2017年9月70个大中城市住宅销售价格变动情况。9月份，全国70个大中城市中，新建商品住宅价格上涨的城市有44个，价格下降的城市有18个，涨幅最高的城市是安庆，环比上涨0.9%，下降最明显的城市是泉州，环比下降0.8%；二手房价方面，房价上涨的城市有49个，价格下降的城市有13个，涨幅最高的城市是秦皇岛，环比上涨0.9%，下降最明显的城市是北京，环比下降0.6%。
在70城中，青岛房价表现十分稳定：9月份新建商品住宅价格环比上涨0.1%，同比上涨4.5%；二手房方面，青岛二手房住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨10.2%。
【一】70个大中城市新建商品住宅价格44城环比上涨，青岛微涨0.1%。
山东纳入统计的四城中，青岛9月新建商品住宅环比上涨0.1%，同比上涨4.5%；济南9月新建商品住宅环比下降0.6%，同比上涨5.1%；烟台9月新建商品住宅环比上涨0.4%，同比上涨8%；济宁9月新建商品住宅环比上涨0.8%，同比上涨9.1%。
【二】8月青岛二手住宅价格指数环比上涨0.3%，同比上涨10.2%，涨幅有回落！
二手房价方面，青岛9月份二手房价格环比上涨0.3%，同比上涨10.2%；济南9月份二手房价格环比下降0.2%，同比上涨7.5%；烟台9月份二手房价格环比上涨0.3%，同比上涨6.4%；济宁9月份二手房价格环比上涨0.5%，同比上涨6.5%。
【三】青岛楼市，90㎡以下小户型与144㎡以上的大户型，新建住宅房价环比涨幅比较明显。
【四】青岛二手房市场，中小户型最受欢迎，90-144㎡的户型8月环比涨价0.3%。
针对国家统计局发布的2017年9月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。
一、热点城市新建商品住宅价格环比继续全部下降或持平，同比涨幅全部回落
9月份，因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续发挥作用，70个大中城市中15个热点城市房地产市场继续保持稳定。从环比看，新建商品住宅价格全部下降或持平；从同比看，涨幅均继续回落，回落幅度在1.8至8.8个百分点之间。
二、70个大中城市中一线城市房价环比继续下降，二三线城市涨幅继续回落或与上月相同
初步测算，9月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.2%。二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同；二手住宅价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.2%和0.3%，涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点。
三、70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅继续回落
据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续12个月回落，9月份比8月份分别回落3.5和3.8个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续10个月回落，9月份比8月份回落2.2个百分点；二手住宅价格同比涨幅连续8个月回落，9月份比8月份回落1.8个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅连续2个月回落，9月份比8月份分别回落1.1和0.6个百分点。
