北京兴茂21亿获高新区25.9万平地块 中欧国际城再扩容

青岛新闻网房产12月13日讯（记者 王国平）今日，高新区6幅地块上市拍卖，最终，北京兴茂置业有限公司打包拿下了6幅地块，成交总价214547.5704万元。这6幅地块包含5宗商住地块及一宗工业地块。5幅商住用地土地面积25.9万平米，规划总建筑面积68.63万平，其中包含将配建人才公寓19.9万平米。

高新区6宗地块再上市商住地块总面积达25.9万平米

据悉，今日的拍卖会共有4家企业参与。17号竞拍人率先加价举牌，之后就无人参与竞争了，最终，北京兴茂置业有限公司成为了最终赢家，打包拿下六幅地块，总成交价214547.5704万元。据悉，北京兴茂置业有限公司系中国金茂子公司。此次拿地将再次为高新区超级大盘中欧国际城扩容储备新地。

根据青岛市国土资源和房屋管理局发布的最新公告显示，1号地块位于高新区规划东33号线以南、宝源路以东、华东路以西、火炬路以北，土地面积92103.4平米，规划建筑面积257889平米，竞买保证金63550万元，该宗地块要求竞得人自持商业面积不少于10万平米。

2号地块位于高新区泰祥路以南、规划一路以东、规划东33号线以北、宝源路以西，土地面积26952.5平米，规划建筑面积67381平米，竞买保证金16260万元。

3号地块位于高新区泰祥路以东、规划一路以西、规划东33号线以北、华贯路以东。土地面积29066.1平米，规划建筑面积58132平米，竞买保证金14780万元。

4号地块位于高新区河东路以南、祥源路以东、规划东25号线以北、华贯路以西。土地面积76189.7平米，规划建筑面积228569平米，其中配建产权型人才公寓建筑面积月198890.4256平米。该宗地块竞买保证金33995万元。

5号地块位于高新区规划东25号线以南、华东路以东、泰鸿路以北、规划东4号线以西。土地面积58766.1平米，竞买保证金2200万元。

6号地块位于高新区华东路以东、规划东4号线以西、泰祥路以南、规划东33号线以北。土地面积34683.9平米，规划建筑面积76304平米，竞买保证金19215万元。

以上6宗地块中，除5号地块为工业用地外，其余五宗地块均为住宅和商业用地，商住地块总面积达到25.9万平米。

6宗地块将搭配出让配建人才公寓19.9万平米

中欧国际城再扩容 

从地图上看，本次出让的6幅地块，周边经过多年开发，已成为高新区最为成熟的居住片区，区域内聚集着央企中国金茂、世茂、卓越、龙湖、招商等众多地产大鳄，由它们开发的多个超级大盘也为高新区带来了日益高涨的人气。目前，这些新盘销售均价都已经超过了万元线。

另外，根据此次拍卖设定的条件，这六幅地块将配建大量人才公寓，且限制条件十分详细：

1、依据青岛高新技术产业开发区管理委员会建设局《关于确定祥源路以东、河东路以南、和源路以西、火炬路以北五宗地块土地供应附加条件的复函》（青高新建〔2017〕65号），G-2017-033号、G-2017-045号、G-2017-048号、G-2017-039号、G-2017-043号地块应按照规划住宅建筑面积40%的比例配建产权型人才公寓建筑面积约198890.4256平方米，集中配建在G-2017-039号地块。

2、产权型人才公寓的销售合同均价为7920元/平方米，实际销售价格按照楼层、朝向、质量和位置等因素，在上下不超过10％的幅度内确定单套住房的销售价格，但总平均销售价格不得高于销售合同均价。项目建设资金由开发建设单位自筹。产权型人才公寓套型建筑面积控制在65-180平方米内。

3、本次出让用地须符合《住房城乡建设部办公厅关于做好中欧低碳生态城市合作试点工作的函》（建办科函〔2015〕146号）、《关于部分民用建筑项目全面执行绿色标准的通知》（青建发〔2014〕81号）的要求，以提升绿色建筑和绿色生态区发展水平。

4、G-2017-033号地块竞得人自持商业面积不少于100000平方米。

5、竞得人（或其相关联的上级公司）须提供“2016年度世界品牌500强”的证明材料。