11月青岛城建重点工作进展情况一览 涵盖棚改|学校|城镇化

青岛新闻网房产讯（记者于灏源） 昨日，青岛市城乡建设委员会网站公示了2017年11月份市城乡建设委重点工作目标进展情况一览表，内容涵盖公共服务项目建设、棚户区改造、推进城镇化建设、老旧小区整治、新建高层住宅全装修、学校建设、多层加装电梯等多个方面。

推进公共服务项目建设

山东大学青岛校区图书馆、青岛中学（九年一贯制、中学部含国际部、幼儿园部）等4个项目已投入使用。青岛防震减灾市级示范中心项目建设完工。

市优抚医院改造、市儿童福利院等2个项目完成安装与装修，进行室外配套工程。市立医院东院二期、青大附院东院区二期、青岛大学医学教育综合楼、青岛大学科技研发中心、市社会福利院改扩建、国家文物局水下文化遗产保护中心北海基地一期、市老年活动中心、青岛盲校、青岛山一战遗址公园等9个项目进行安装与装修。

市科技馆、市残疾人康复中心等2个项目进行二次结构砌筑。青岛幼儿师范高等专科学校、市创业就业实训基地、蓝色经济职业技术学院、青岛眼科医院红岛扩建等4个项目进行主体施工。青岛市民健康中心项目进行土方开挖。市档案馆工商分馆项目进行开工手续办理。市博物馆改扩建项目进行规划方案。山东大学青岛校区体育馆、山东大学青岛校区体育场等2项目已纳入山东大学青岛校区二期工程建设。

第24届省运会场馆青岛市民健身中心、青岛市射击运动中心、市体育运动学校比赛训练馆、青岛市国家级青少年足球训练中心、市水上运动中心、平度市奥体中心项目进行安装、装修和室外工程施工。配合推进中国科学院、北京航空航天大学、中国社会科学院大学等科研院所在青落户和建设发展。

推进棚户区改造 促进房地产业健康发展

已完成开工建设任务49466套（户）,占年度计划开工任务的102.6%。

青岛市城乡建设委、市国土资源房管局和市规划局，密切沟通、积极服务，依据职责，全力配合各区市政府，按照“先急后缓、先易后难、因企制宜、一项一策”的处置思路加快推进。主城区有两个需调整项目商住比例的房地产“僵尸项目”已提报市城规委会议研究，国隆幸福城、鑫红叶花园项目已完成司法拍卖，11月3日，公元海项目进行了司法拍卖，其他项目正在推进中。

加快城乡智能交通系统建设 公交港湾式车站建设

各区建成国信体育中心、华泰小区、大珠山景区停车场，新增车位约10400个（其中财政投资约6860个）。市立医院（东院）、青医附院（东院）、市老年活动中心等6处停车场项目主体完工，正进行设备安装和装修等工作，车位约3800个（其中财政投资5处约2660个），顺利完成年度任务和市办实事任务。智能停车一体化平台建设方面，在完成李沧商圈智能停车试点基础上，积极对接重点区域停车场信息，累计接入公共停车场150余处，停车泊位约5.4万个，并与新能源汽车充电管理平台实现对接。

项目立项、招标等前期工作全部完成，已完成振华路站、万年泉路站（2处）、甘泉路站4处港湾车站建设工作，其他8处施工作业正在进展推进中，已全部完成混凝土基础施工。

整治老旧小区 实施建筑节能改造

青岛全市实施老旧住宅小区整治改造285个，建筑面积881.6万平米，惠及居民12.3万户。截止11月底，整治改造工作推进顺利，已全部实现开工，竣工项目146个、建筑面积524.6万平方米、惠及居民7.1万户。

节能保暖工程。市南区、市北区、李沧区已落实改造项目约271万平方米，其中已完工约136万平方米，占年度计划的68%，开工在建约135万平方米。其中，市南区已落实项目约100万平方米，开工面积约100万平方米；市北区已落实项目约120万平方米，其中已完工约99万平方米，开工面积约21万平方米；李沧区已落实项目约51万平方米，其中已完工约37万平方米，开工面积约14万平方米。既有公共建筑节能改造全市已完工220万平方米。

推进城镇化建设

青岛市有2个镇列入国家特色小镇创建范围（胶州市李哥庄镇、平度市南村镇），有11个镇列入省级特色小镇创建范围（第一批有城阳区棘洪滩动车小镇、即墨市蓝村跨境电商小镇、胶州市胶莱高端制造业小镇、平度市大泽山葡萄旅游古镇、莱西市店埠航空文化小镇；第二批即墨区大信太阳能小镇、平度市南村家电小镇、黄岛区藏南藏马山医养小镇、黄岛区灵山卫东方文化小镇、城阳区城阳新能源小镇、西海岸新区海洋高新区海创小镇）。市级特色小镇初步计划创建10个，已进入发文程序。

华侨城集团考察团来青岛市考察洽谈，先后到市北区、崂山区、即墨区、红岛区进行新型城镇化现场考察。开展新型城镇化试点经验总结，拍摄了《新型城镇化试点在青岛》专题片。

加大地下空间开发利用力度 推进河道综合治理

地下综合管廊：21个试点项目共计49公里，累计建成廊体23公里，完成投资12亿元。下发《青岛市地下综合管廊专项规划项目调整审批工作流程》，积极推进相关课题研究工作。李沧区安顺路、西海岸新区海口路和贡北路地下综合管廊项目监控中心已开工建设。

海绵城市：累计完工项目建设面积约3.39平方公里，在建2.28平方公里；试点区PPP项目发布了招标公告，确定楼山河、大村河、板桥坊河三个流域PPP项目包中标单位。黄岛区及即墨、胶州、平度、莱西四市已完成海绵城市专项规划评审；试点区已完成海绵城市详细规划评审，城阳区、高新区正在编制，其余区（市）、功能区未编制；推进非试点区海绵城市建设，全市非试点区2016-2017年累计完工项目105个、在建项目63个，累计建成面积约63平方公里、在建面积约38平方公里。

张村河下游崂山段由崂山区政府加快推进拆迁工作，目前已完成进度78%。其他区段正在修整绿化。

加快配套学校、幼儿园建设

开工3所：海尔玫瑰兰亭幼儿园、阀门厂改造幼儿园开工建设；河西中学完成施工、监理招标。

竣工4所：万科紫台幼儿园竣工；欢乐滨海城学校竣工交付；徐家东山中学和幼儿园完成内外装修，正在整理室外环境。

加快基础设施建设 推进新建高层住宅全装修工作

开平路项目已完成招标并开工建设；深圳路打通工程已于4月初实现主线通车；重庆路周边20余条市政道路整治已完成项目建设方案研究工作，按委内安排，目前暂停；太原路东延段项目：正在办理房屋征收和土地征用手续，太原路二期正在进行傍海路匝道临时路施工，力争年底前撤销环湾路火车北站信号灯。

新冠高架快速路项目：渤海路匝道正在继续协调有关单位推进拆迁工作；完成昌乐路匝道施工方案专家论证，市城投集团正在与部队和铁路部门对接；上海路人行天桥改造方案已完成并送济南铁路局评审，，但市北区提出该天桥属违章建筑，无法办理移交，正在积极对接协调。

地铁2号线东段竣工验收。完成30条道路大中修建设：目前已完成武昌路、汇泉路、人民二路、登州路、等31条道路提升工作，澳门路、宁夏路、长春路48条道路整治提升工作正在推进。

“断头路”进展：劲松八路、中海临安府、万科蓝山配套道路及新都心规划四号线等4条道路已通车；瑞昌路187配套道路、生物技术研发中心配套道路已开工。

推进海绵城市PPP工作，试点区PPP项目于已发布招标公告，确定楼山河、大村河、板桥坊河三个流域PPP项目包中标单位。地下综合管廊试点项目中的PPP项目除高新区外已全部完成。

探索建立PPP项目建成后的长效管理机制；同时建设工作经验，探讨在后期增设立体过街设施采用PPP模式组织项目建设可行性。

住宅全装修工程施工现场违法分包、转包挂靠、非法用工等违法违规行为的查处工作。做好施工图审查等工作。

开展多层住宅加装电梯试点。协调各区（市）确定工作牵头部门、建立联络机制和定期调度制度、出台《市级既有住宅加装电梯奖补资金管理暂行办法》、现场调研有加装意向的项目、召开工作调度会研究推进试点项目和运作模式，目前已有7个项目进入实质操作阶段,其中，3个项目完成设计，正在进行方案公示。

推广装配式建筑 加强扬尘整治

按计划对青岛全市开发、建设、施工、监理、设计及装配式建筑产业基地企业进行培训。抓好装配式建筑优惠政策落实，多渠道宣传推广。预计年底，有8家国内先进的现代化预制构配件企业投产，总产能将可供1000万平方米装配式建筑使用，本地企业产能完全可满足我市装配式建筑市场需求。《进一步推进装配式建筑发展实施细则》报委分管领导审阅。发布组织申报青岛市装配式建筑产业奖励资金的通知，组织申报示范项目。目前全市开工建设装配式建筑310.2万平方米。组织绿色建筑与装配式建筑专项检查，深入各区市抓好装配式建筑推广工作。青岛市被住房和城乡建设部认定为第一批装配式建筑示范城市。

强化对建筑工地扬尘防治管理力度和处罚力度，开展建筑工地环境整治提升工作，对建筑工地施工现场大门、围挡及厂容厂貌进行全面化和精细化整治提升，制定并下发标准图集，整治建筑工地1300个，围挡近40万平方米。11月份检查项目260个，约谈企业8家，处罚7个项目，罚款1.7万元。实施建筑工地扬尘监测数字化和实时化，目前已有647个项目安装并运行，其中303个规模以上建筑项目已安装运行。采取日常巡查、节假日检查等形式，市政工程扬尘治理检查工地92个（次），下达限期整改通知书42份，提出整改意见71条。

制定裸露土地绿化工作实施方案，定期巡查反馈各区整改，共下发整改通知单30份，其中裸露土地单25份，在建工地扬尘单5份。2017年计划整治裸露土地面积120公顷，已完成裸露土地绿化181.9公顷。