龙湖11.77亿底价竞得城阳三宗地 住宅地块成交价4279元/㎡

青岛新闻网房产2月12日讯（记者 王亚男）2月12日下午14时，青土资房告字【2018】202号线下竞拍如期进行，青岛龙华盛锦置业有限公司以11.77亿元底价竞得三幅搭配出让土地，其中住宅部分楼板价为4279元/㎡。据悉，青岛龙华盛锦置业有限公司大股东即为青岛龙湖置业。

住宅地块详细信息

青土资房告字【2018】202号包含一幅住宅用地，两幅工业用地，搭配出让。三地块用地面积共23.94万平，合379.13亩，其中住宅部分用地面积14.97万平，合224.61亩并配建有幼儿园。最终被77号竞买人青岛龙华盛锦置业有限公司以11.77亿底价竞得，住宅部分楼板价为4279元/㎡。

工业地块详细信息

据网络公开信息显示，青岛龙华盛锦置业有限公司股东包含龙湖、华讯以及顺嘉有限集团三家，其中龙湖以青岛龙逸置业有限公司以及占股近50%为大股东。

2017年3月城阳街道办事处官方微博消息，城阳区政府与青岛龙湖、华讯集团签署合作协议，将在城阳街道合作开发青岛天谷产业基地项目。项目总占地面积约1000亩，总投资100亿元，共分三期建设。

出让地块周边配套齐全 二手房均价13000元/㎡上下

从地图上看，该地块地理位置优越，周边各类生活配套齐备，日常生活便利。地块位于城阳区政府东北侧，距离城阳繁华市中心仅有10分钟的车程，前往城阳家佳源购物中心、大润发超市、利群等商业购物中心十分方便，该地块临近商业却不在商业中心位置，即满足了日常生活需求，又避免了吵闹喧哗的环境。

从交通配套方面来看，地块周边有省道209、青银高速，四周还环伺着如春阳路、长城路等城阳主要交通干道，另外，地铁M1号线和有轨电车也由此经过。各配套交通道路及轨道交通形成了四通八达的交通网络，市民出行十分方便和快捷。

另外，该地块周边的住宅项目较多，随着新建项目陆续交付使用，周边也形成了相对成熟的居住生活氛围，比较知名的小区就有金日紫都、林溪美地、怡景嘉苑、贵爵公寓等，目前这些项目的二手房房价在13000元/㎡上下。