[摘要] 根据青岛网上房地产公布最新数据统计，上周（7月8日至7月14日）青岛二手房共成交876套，环比前一周下降9．78％
7月第二周，青岛二手房市场交易量出现了小幅度下滑。根据青岛网上房地产公布最新数据统计，上周（7月8日至7月14日）青岛二手房共成交876套，环比前一周下降9．78％，成交面积78898．14㎡。其中普通住宅成交758套，成交面积66435．86㎡。
从每日成交走势图来看，除7月8日和7月14日之外，上周其他单日二手房成交量均超过100套。其中成交套数峰值出现在7月9日，单日二手房成交量达到了199套，成交面积为17057．5㎡。
从各区二手房交易详情来看，上周除了市北、李沧和城阳之外，其他各区域的二手房成交量均出现了一定程度的下降。尤其是黄岛区，与前一周相比二手房成交量减少了38套。胶南区上周二手房成交量与前一周基本相同，依旧处于“零成交”。
上周二手房市场老牌冠军市北重新崛起，一周二手房成交187套，黄岛上周二手房也交易了187套，市北与黄岛势均力敌，并列第一；但成交面积有所不同，市北与黄岛分别为12629㎡和16576．22㎡。城阳成交二手房110套，成交面积12076．57㎡，跻身亚军。市南区上周成交二手房91套，成交面积8765．71㎡，位列区域成交第三位。
其他区域，上周李沧成交二手房80套，成交面积5866．25㎡；莱西二手房成交71套，成交面积6328．7㎡；即墨成交二手房61套，成交面积7958．75㎡；胶州成交二手房44套，成交面积3903．9㎡。崂山成交二手房32套，成交面积3552．01㎡；平度和高新区二手房成交量为个位，分别为9套和4套，成交面积分别为835．07㎡和414．96㎡。
纵观青岛二手房市场，成交量虽有所下滑，但价格却依旧坚挺。
此外，与前一周相比，西海岸二手房市场热度虽稍有下降，但交易量仍与老牌二手房成交热区市北持平，近郊片区二手房崛起优势明显。与主城区相比，如今西海岸在教育、医疗、体育和商业等各类型配套方面，早已不逊色于主城区，加之小户型充足，价格梯度明显，更适合刚需一族，因此交易量一直领先。业内预测，7月正值旅游旺季，西海岸凭借海景房优势，在二手房市场依旧会有不俗的表现。
