[摘要] 八月第二周，新房成交量再次下滑。根据青岛网上房地产数据统计，上周（8月5日-8月11日）青岛市共成交新房2676套，环比前一周下降21.55%；成交面积290534.26㎡，环比前一周下降21.79%。
青岛新闻网房产讯 （实习记者刘秋娜） 八月第二周，新房成交量再次下滑。根据青岛网上房地产数据统计，上周（8月5日-8月11日）青岛市共成交新房2676套，环比前一周下降21.55%；成交面积290534.26㎡，环比前一周下降21.79%。其中住宅成交2186套，成交面积248942.09㎡。
从每日成交行情来看，上周青岛新房成交套数和峰值均出现在8月10日，当日新房成交套数为484套，成交面积53059.48㎡。最低成交日为8月11日，当日成交新房219套，成交面积23883.53㎡。此外，8月6日、8月7日、8月9日日成交新房数量均在400套以上，分别为433套、402套和428套。
从分区成交行情来看，即墨区蝉联冠军，上周新房成交681套，成交面积达80123.84㎡；胶州市上周新房成交479套，成交面积52995.75㎡，获得亚军；西海岸紧随其后，上周新房成交458套，新房成交面积43111.93㎡，屈居季军。
第二梯队由城阳区、平度市、高新区、和莱西市组成。这其中，城阳区上周新房成交247套，成交面积27635.59㎡；平度市成交新房225套，成交面积23409.13㎡；高新区新房成交189套，成交面积24404.35㎡；莱西市新房成交154套，成交面积16482.72㎡。
第三梯队依旧由主城区组成。其中市北区上周新房成交92套，成交面积9304.85㎡，获得主城区第一名；李沧上周新房成交81套，成交面积7228.71㎡；崂山区上周新房成交40套，成交面积2406.66㎡；市南区上周新房成交30套，是所有区市中成交量最少的，新房成交面积仅为3430.73㎡。
另据统计，上周青岛新房住宅成交套均面积为113.89㎡，和前一周基本一致，大户型依旧是青岛新房成交的主流户型。
从分区情况来看，即墨区已连续两周位居区域成交第一名，而胶州市也已经多次进入成交量的前三甲，可见近郊区已发展成为新房成交的主力。远郊区如平度、莱西，正逐渐成为新房成交的热点区域，发展潜力很大。主城区因为新盘少、价格高等因素，成交量一直处于萎缩状态。业内分析，在限购政策影响之下，大量投资者和炒房者只能走出主城区，才能有更多的选择机会。
