[摘要] 今天上午，城阳区流亭街道的5宗地块走上拍卖台，这五宗地包含两宗住宅、两宗商业、一宗商住地块，共占地374724㎡，总建面约69.1809万㎡，青岛青特置业有限公司底价将5宗地收入囊中，总价约21.45亿元。
青岛新闻网房产8月20日讯（记者 朱雅青）今天上午，城阳区流亭街道的5宗地块走上拍卖台，这五宗地包含两宗住宅、两宗商业、一宗商住地块，共占地374724㎡，总建面约69.1809万㎡，青岛青特置业有限公司底价将5宗地收入囊中，总价约21.45亿元。
土地成交信息
土地出让信息
编号1-5号地块大致位置图
公告显示，1-3号、5号地块均位于城阳区刘亭街道双流高架西、胶州湾高速南。其中，1号城镇住宅用地，占地面积51821㎡，规划面积88614㎡，楼面起始价为4229元/㎡；该地块划拨2591.04㎡用于建设4663.89㎡租赁型人才公寓，成交价37474.8225万元。
2号零售商业用地，占地面积17953㎡，规划面积32315㎡，楼面起始价为2615元/㎡，成交价8450.4771万元。
3号城镇住宅用地，占地面积86771㎡，规划面积152860㎡，楼面起始价为4247元/㎡；该地块划拨4001㎡用于建设8045.23㎡租赁型人才公寓，此外还将划拨6750㎡建设幼儿园，成交价64919.5018万元。
4号商务金融用地位于城阳区刘亭街道双流高架西、胶州湾高速北，占地面积108169㎡，规划面积259606㎡，楼面起始价为1581元/㎡，成交价41043.6454万元。本次出让的地块中1号、2号地块搭配出让，3号、4号地块搭配出让。
5号零售商业/城镇住宅用地，总占地面积110010㎡，零售商业部分规划面积33003㎡，城镇住宅用地部分规划面积125411㎡，楼面起始价均为3953元/㎡，成交价62621.21万元。该地块将划拨4400.4㎡用于建设6600.6㎡租赁型人才公寓。
值得注意的是，地块设最高限价，达到限价后，竞自持商品住房建筑面积。出让条件包含：
1、竞买人须于2018年8月10日向城阳区流亭街道办事处缴纳土地一级开发整理资金。其中1号、2号地块须缴纳342万元，3号、4号地块须缴纳965万元，5号地块须缴纳545万元。
2、2号地块须引进医药实验室等医药产业配套类项目，2号地块主体封顶后，方可办理1号地块的预售手续；4号地块须引进《产业结构调整指导目录》（2011）鼓励类要求的医药产业，4号地块主体封顶后，方可办理3号地块的预售手续，4号地块建筑面积自持比例不低于地上建筑面积的40%，自持时间自产权登记之日起15年；5号地块的商业用地部分须引进医药实验室等医药产业配套类项目。
3、1号、2号地块竞得人须于网上竞拍结束后3个工作日内与城阳区流亭街道办事处签订《投资合作协议》并缴纳1.5亿元履约保证金。竞得人须于网上竞拍结束后3个工作日内与城阳区流亭街道办事处签订《仙山支路和规划六路代建协议》，无偿为城阳区流亭街道办事处代建投资不低于0.88亿元的周边道路工程。
4、3号、4号地块竞得人须于网上竞拍结束后3个工作日内与城阳区流亭街道办事处签订《投资合作协议》并缴纳1亿元履约保证金。竞得人须于网上竞拍结束后3个工作日内与城阳区流亭街道办事处签订《流亭街道建设工程代建协议》，无偿为城阳区流亭街道办事处代建投资不低于1.53亿元的周边配套建设工程。
5、5号地块竞得人须于网上竞拍结束后3个工作日内与城阳区流亭街道办事处签订《投资合作协议》并缴纳1.5亿元履约保证金。竞得人须于网上竞拍结束后3个工作日内与城阳区流亭街道办事处签订《流亭街道建设工程代建协议》，无偿为城阳区流亭街道办事处代建投资不低于1.25亿元的周边配套建设工程。
