[摘要] 今天上午，位于西海岸东方影都附近的两宗地块走上拍卖台，两宗地块的土地总面积44194㎡，建筑总面积84737㎡。最终被西海岸文化产业投资有限公司底价竞得，成交总价1.8亿元
今天上午，位于西海岸东方影都附近的两宗地块走上拍卖台，两宗地块的土地总面积44194㎡，建筑总面积84737㎡。最终被西海岸文化产业投资有限公司底价竞得，成交总价1.8亿元。
记者查阅资料得知，西海岸文化产业投资有限公司股东为西海岸发展集团有限公司，其子公司有万达影视传媒有限公司。业内人士猜测，该地块或将为青岛东方影都的后续发展用地。
根据拍卖公告，编号HD2018-3062地块具体位置位于黄岛区泰薛路北、石山路东，土地总面积3651㎡，建筑总面积3651㎡，土地用途零售商业用地，出让年限40年，容积率≤1.0，建筑密度小于等于40%，绿地率大于等于20%，出让起始价6226元/㎡，竞买保证金2273.1126万元，无装配式建设条件。
编号HD2018-3062地块位于黄岛区华山路东、华山一路南，土地总面积40543㎡，建筑总面积81086㎡，土地用途是商务金融用地，出让年限40年，容积率≤2.0，建筑密度小于等于55%，绿地率大于等于20%，出让起始价1955元/㎡，竞买保证金15852.313万元。装配式建筑比例占30%，其单体装配率不低于50%。
从地图上看，这两宗地都位于青岛东方影都附近，目前周边新建住宅均价在15000-20000元/平方米左右，东方影都作为整个西海岸最吸引眼球的项目，刚需进驻会越来越多。东方影都周边诺沙湾住宅在短短2年多时间入住率已经高达80%以上，星光岛的刚需入住率也将在一年的装修期后迎来集体入驻潮。此次两幅商业金融、零售商业地块上市，将为这一片区丰富商业配套建设。
