[摘要] 今天上午,城阳区1宗新地块上市拍卖。这1宗地块总占地面积80923㎡,其中划拨4026㎡地块用于建设公共租赁住房,土地用途为城镇住宅用地。最终,地块QDCYP-2018-5-1被青岛海业房地产开发有限公司以4129元/㎡成交,成交价格为47626.062万元。

青岛新闻网房产10月22日讯(实习记者 刘秋娜)  今天上午,城阳区1宗新地块上市拍卖。这宗地块总占地面积80923㎡,土地用途为城镇住宅用地,其中划拨4026㎡地块用于建设公共租赁住房。最终,该地块被青岛海业房地产开发有限公司以4129元/㎡成功收入囊中,成交总价47626.062万元。

根据土地拍卖公告显示,编号QDCYP-2018-1-1地块位于城阳区流亭街道仙家寨社区安置区以南、南流路以东,土地用途为城镇住宅用地。其中,出让土地部分土地面积76896.85㎡,规划建筑面积115345.27㎡,规划设计容积率>1.0 ≤1.5,建筑密度≤25%,绿地率≥30%;划拨土地部分为公共租赁住房,土地面积为4026.15㎡,规划建筑面积6039.23㎡;拍卖起始价为2688元/㎡,竞买保证金310048086元。

在今日拍卖中,该地块以楼面地价4129元/㎡成功拍出,青岛海业房地产开发有限公司成功拿地,成交总价47626.062万元,超过了4.76亿。未来,竞得人将无偿为城阳区流亭街道办事处代建仙家寨片区幼儿园1所、代建仙家寨社区周边4条道路、白沙湾南片区雨水泵站1座以及丰海路污水管线工程。

此前,青岛市规划局曾发布城阳区流亭街道仙家寨片区控制性详细规划,规划区位于胶州市东岸李沧和城阳交接的城市更新改造区域,邻流亭国际机场,这次拍卖的地块正位于规划区附近。

据悉,仙家寨片区定位为以“都市工业与现代居住”为主导功能,建设“居、商、服”功能完善、交通便捷、景观优美的宜居乐业的花园式综合社区,形成“一心、两轴、三区、四节点”的总体布局结构。此次成功拍卖地地块主要为住宅用地,将是实现“综合社区”规划的重要一步。


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