[摘要] 根据青岛网上房地产公布的成交数据统计,上周(11月11日-11月17日)青岛二手房共成交674套,环比前一周上涨17.22%;其中普通住宅成交619套,成交面积53507.98㎡。

青岛新闻网房产11月19日讯(实习记者:刘秋娜)二手房市场成交量在经历连续几周的下降之后,终于在上周有所回升。根据青岛网上房地产公布的成交数据统计,上周(11月11日-11月17日)青岛二手房共成交674套,环比前一周上涨17.22%;成交面积65567.27㎡,环比上涨26%。其中普通住宅成交619套,成交面积53507.98㎡。

从每日成交走势上来看,除11月11日和11月17日外,上周其它单日二手房成交量均超过110套。其中,成交峰值出现在11月12日,单日共交易二手房145套,成交面积为12453.59㎡。成交最低点出现在11月11日,单日成交量仅为5套,成交面积仅为393.84㎡。

从各区域交易详情来看,上周黄岛二手房成交164套,再次蝉联二手房周成交冠军,成交面积为17861.35㎡;市北上周二手房成交124套,成交面积为8079.84㎡,位居亚军;即墨进入“前三甲”阵营,上周二手房成交68套,成交面积为10867.17㎡。

其他区域,城阳上周二手房成交65套,成交面积为6125.48㎡;市南上周二手房成交62套,成交面积为4950.21㎡;李沧上周二手房成交61套,成交面积为4737.73㎡;莱西上周二手房成交50套,成交面积为5015.57㎡;胶州上周二手房成交27套,成交面积为2398.13㎡;崂山上周二手房成交25套,成交面积为2872.34㎡;平度上周二手房成交24套,成交面积为2293.6㎡;老胶南仍处“零成交”状态。

另据统计,上周二手房住宅套均面积为86.44㎡,刚需小户型仍是二手房市场的成交主力。且成交房源的套均面积有了小幅下降的趋势。

接近年底,二手房市场重新走出了上扬的曲线。有业内认为,二手房价格已下降一段时间,其中虽有起伏但逐渐趋稳,不少购房者开始在持币观望一阵后开始考虑重新入市,让成交量开始触底反弹。不仅如此,年底不少房东希望尽快卖出房子,为购房者留出更多议价空间,这也是进一步促进成交的重要原因之一。

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