[摘要] 刚刚在前一周有所回暖的青岛二手房市场,上周又回归到了下降的通道。根据青岛网上房地产公布的成交数据统计,上周(11月18日-11月24日)青岛二手房共成交664套,环比微降1.4%。
青岛新闻网房产11月26日讯 刚刚在前一周有所回暖的青岛二手房市场,上周又回归到了下降的通道。根据青岛网上房地产公布的成交数据统计,上周(11月18日-11月24日)青岛二手房共成交664套,环比微降1.4%。成交面积64359.61㎡,环比微降1.8%。其中普通住宅成交615套,成交面积53452.77㎡。
从上周每日成交来看,共有5天单日成交突破百套。其中成交套数的峰值出现在11月23日,当日成交二手房140套;成交面积的峰值则出现在11月19日,当日青岛市成交二手房17154.47㎡。
从成交区域来看,市北区依然是区域成交冠军,上周共成交二手房155套,成交面积10607.1㎡;黄岛紧随其后,成交二手房145套,成交面积12895.32㎡;即墨发力夺得区域成交季军,上周成交二手房67套,成交面积12375.16㎡。
其他区域,李沧上周成交二手房60套,成交4592.28㎡;莱西成交56套二手房,成交面积5443.83㎡;城阳成交二手房55套,成交面积5765.46㎡;市南成交二手房54套,成交面积4935.96㎡;崂山成交二手房31套,成交面积3893.35㎡;胶州成交19套,二手房成交面积1900.65㎡;平度成交17套,成交面积1512.63㎡;高新区上周仅成交5套二手房,成交面积437.87㎡。
另据统计,上周青岛二手房套均成交面积为96.9㎡。
业内人士表示,虽然不少房东或是买家仍处在观望期,但临近年底,着急卖房和迫切买房的需求也开始出现在青岛二手房市场中。近期,青岛主城不少区域二手房出现“急售”“直降”类房源,关注二手房的购房者不妨多关注市场,或许能淘到一套性价比较高的住房。
