[摘要] 1月第一周,青岛新房成交呈下降趋势。根据青岛网上房地产公布的成交数据统计,上周(12月30日-1月5日)青岛新房共成交2089套(其中住宅成交1725套,占新房总成交量的82.6%),环比前一周的3438套下降39.24%;成交面积为221344.54㎡,环比下降45.9%。
青岛新闻网房产1月7日讯 (实习记者 刘秋娜)2019年1月第一周，新年开年青岛新房成交呈下降趋势。根据青岛网上房地产公布的成交数据统计，上周(12月30日-1月5日)青岛新房共成交2089套(其中住宅成交1725套，占新房总成交量的82.6%)，环比前一周的3438套下降39.24%；成交面积为221344.54㎡，环比下降45.9%。
从每日新房成交行情来看,上周青岛新房成交量、成交面积的峰值均出现在1月3日，单日新房成交套数为457套，单日成交面积达48121.67㎡。受元旦假期影响，最低成交日出现在1月1日，当日新房出现“零成交”。
分区来看,西海岸开年就荣登青岛新房成交周冠军，上周新房卖出663套，成交面积为73462.12㎡；胶州市上周新房成交452套，位居亚军，新房成交面积为49114.42㎡。这两个区市的新房成交总量达1115套，占开年第一周青岛新房成交总量的53.4%。即墨再次挤进新房区域成交“前三甲”，上周新房成交198套，成交面积为17311.39㎡。
其它区域，平度上周新房成交190套，成交面积为19683.38㎡；城阳上周新房成交189套，成交面积为18170.42㎡；崂山和莱西上周新房成交套数同为101套，成交面积分别为10947.03㎡和11323.57㎡；高新区上周新房成交86套，成交面积为9948.28㎡；市北上周新房成交82套，成交面积为8048.79㎡；李沧上周新房成交17套，成交面积为1889.58㎡；市南上周新房成交10套，成交面积为1445.56㎡。
2019年伊始，青岛新房成交进入淡季平稳期。上周的楼市大事件是高新区取消摇号，这一消息元旦假期后公布就立即引发购房者的普遍关注，纵观全国,取消限售、限购、限价、下调房贷利率等措施层出不穷，楼市松绑的迹象已较明显。市场一线开发商保持“以价换量”的营销策略，继续推出优惠活动抢占市场，活动力度仍旧很大。业内建议，对于开发商的优惠活动，购房者一定要擦亮眼睛，慎重考虑，根据自己的实际情况进行选择，避免冲动购房。
