[摘要] 日前，青岛市国土资源和房屋管理局发布土地出让公告，将以网上拍卖方式出让位于城阳街道的五宗地块。五宗地块土地用途包含城镇住宅和教育用地，其中1号住宅用地将全部用于建设人才公寓
日前，青岛市国土资源和房屋管理局发布土地出让公告，将以网上拍卖方式出让位于城阳街道的五宗地块。五宗地块土地用途包含城镇住宅和教育用地，其中1号住宅用地将全部用于建设人才公寓；4号住宅用地将配建占地8280㎡的幼儿园；3号教育用地将建设中学项目并引入公立大学附属中学。
根据拍卖公告显示，1号地块土地编号QDCYP-2019-1-1，位于城阳区城阳街道驯虎山路东侧、凤山南路北侧，土地面积13333㎡，土地用途为城镇住宅用地，该宗地块将全部用于建设产权型人才公寓，规划建筑面积23999.4㎡，拍卖起始价楼面地价2495元/㎡，竞买保证金17963551元。
2号地块土地编号QDCYP-2019-1-2，位于城阳区城阳街道驯虎山路东侧、凤山南路北侧，土地面积46509㎡，规划建筑面积83716.2㎡，拍卖起始价楼面地价4191元/㎡，竞买保证金105256378元。
3号地块土地编号QDCYP-2019-1-3，位于城阳区城阳街道驯虎山路东侧、硕阳路北侧，土地面积23623平米，土地出让年限50年，规划建筑面积23623平米，拍卖起始价楼面地价660元/㎡，竞买保证金4677354元。该地块将用于建设中学项目，并引入公立大学附属中学。附属中学规划建筑面积23623平米，建设总投资不低于1.65亿元，须于2020年5月31日前竣工交付，中学建成后产权无偿移交给城阳区政府教育主管部门。
4号地块土地编号QDCYP-2019-1-4，位于城阳区城阳街道驯虎山路东侧、凤山南路北侧，土地面积70656平米，土地用途为城镇住宅用地。出让部分中，土地面积62376平米，规划建筑面积122140.8平米，拍卖起始价楼面地价3911元/㎡，竞买保证金143307801元。划拨部分土地面积8280平米，规划建筑面积5040平米，将用于配建幼儿园。
5号地块土地编号QDCYP-2019-1-5，位于城阳区城阳街道驯虎山路东侧、硕阳路北侧，土地面积63078平米，土地用途为教育用地，出让年限50年，规划建筑面积63078平米，拍卖起始价楼面地价660元/㎡，竞买保证金12489444元。
从地理位置上来看，这五宗地块均位于城阳中心区域正阳路商圈，紧邻正阳路、中城路和春阳路多条城市主干道，交通条件十分便利。周边还有利群、家佳源、丽达、红星美凯龙、城阳区实验中学、青岛农业大学、城阳人民医院等齐全的商业、学校以及医疗配套。
按图索骥，此次成功出让的这幅地块周边目前已经有不少在售新盘，如银盛泰博观一品、天一仁和财富中心、鲁邦国际风情街、鲁昊万霖的花园、海信观澜等项目，物业类型包含住宅、商铺、公寓多种类型。其中高层均价在18000—19000元/㎡上下，公寓价格在11000元/㎡上下，洋房价格在33000-36000元/㎡上下。
