[摘要] 最新消息！胶州新机场空港小镇建设加快推进。3月12日，胶州市规划局官网发布最新规划公示，李哥庄新型社区B1、B2、B3地块项目规划一齐亮相
最新消息！胶州新机场空港小镇建设加快推进。3月12日，胶州市规划局官网发布最新规划公示，李哥庄新型社区B1、B2、B3地块项目规划一齐亮相，根据最新规划，这3幅地块未来主要规划建设住宅，共将建设67栋高层住宅，同时配建有部分商业和酒店。建设单位为青岛中建空港置业有限公司。
李哥庄新型社区B1地块项目
B1地块项目鸟瞰图
B1地块位于胶州市李哥庄镇金港路以南、翱翔路以东、银港路以北，项目规划建设内容为住宅。
B1地块项目用地面积145305．20平方米，规划总建筑面积465540．83㎡，其中地上建筑面积347065．36㎡，地下建筑面积118475．47㎡，B1地块项目整体容积率2．39，规划绿地率35．29％，建筑密度为18．39％，规划停车位共计3577个。
李哥庄新型社区B2地块项目
B2地块项目鸟瞰图
B2地块项目位于胶州李哥庄镇云翔路以西，龙翔大街以北，翱翔路以东、银港路以南，项目建设的主要内容同样为住宅。
B2地块项目用地面积111414．36平方米，规划总建筑面积408976．53㎡，其中地上建筑面积297398．42㎡，地下建筑面积111578．11㎡，B2地块项目整体容积率2．67，规划绿地率35．21％，建筑密度为18．99％，规划停车位共计3067个。
李哥庄新型社区B3地块项目
B3地块项目规划鸟瞰图
B3地块项目位于胶州市李哥庄镇云翔路以东，龙翔大街以北，金港路以西，银港路以南。该项目的主要建设内容为住宅，但内部也规划有酒店和商业。
B3地块项目用地面积59264．22㎡，规划总建筑面积213500．50㎡，其中地上建筑面积161614．85㎡，地下建筑面积51885．65㎡，该项目整体容积率2．73，规划绿地率35．84％，建筑密度为20．06％，规划停车位共计1590个。
2018年4月中建拿地869亩，总投资246亿建空港小镇
根据小编追溯，早在2018年4月中旬，山东中建房地产开发有限公司以底价拿下了胶州李哥庄镇的12幅纯住宅地块，12幅地块成交总价为17．5亿，折合楼板价1010元／㎡。
2018年4月至5月间，李哥庄镇对该镇南部11个村庄进行了整体搬迁，从召开动员大会到实现完全拆除，仅用了一个月的时间，创造了青岛搬迁史上的“李哥庄速度”。
2018年9月，胶州市规划局曾正式发布了李哥庄新型社区的第一批规划，包括A1、A2、A3、A4四幅地块，根据当时发布的的规划，以上四幅地块全部用于安置房建设，共规划37栋高层住宅。
根据当时媒体报道，中建不仅大规模拿地，还拟投资246亿元将李哥庄镇打造成全省乃至全国特色小镇建设的标杆。
根据空港小镇总区域布局图：空港小镇从北到南依次是北部产业预留区，空港特色商贸区，临空综合服务区，现代新兴制造产业区以及最南端的健康旅游度假区。
远景规划中，李哥庄镇未来定位为临空生态智慧小城市，立足大青岛，对接大机场，依托大沽河，以临空高端服务，传统升级制造（帽艺），科技新兴制造，生态休闲旅游为主导产业。李哥庄镇借此实现产业转型，逐步向空港商务、总部经济、酒店服务、生态旅游等产业转型等等。
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