[摘要] 受清明假期影响,上周青岛二手房成交数据出现较为明显的下滑,一改近期的上涨趋势。根据青岛网上房地产数据统计,上周青岛二手房共计成交923套,环比前一周下降22.8%,成交面积为85521.54㎡。其中普通二手住宅成交861套,成交面积74262.26㎡。
青岛新闻网房产4月8日讯 受清明三天假期的影响，上周青岛二手房成交数据出现较为明显的下滑，一改近期稳步上涨的趋势。根据青岛网上房地产数据统计，上周青岛二手房共计成交923套，环比前一周下降22.8%，二手房总成交面积为85521.54㎡。其中普通二手住宅成交861套，成交面积74262.26㎡。
从每日成交行情来看，上周共有4天单日二手房成交量超过200套。其中成交量的峰值出现在4月2日，当日二手房成交247套；二手房成交面积的峰值则出现在4月3日，当日成交二手房面积23875.12㎡。值得一提的是,上周成交统计中的4月5日和4月6日正值清明假期，这两日青岛二手房成交量仅为13套和5套。
从分区成交来看，黄岛力压市北夺得上周区域成交冠军，单区二手房一周交易了203套，成交面积17716.43㎡；市北区上周成交二手房180套，成交面积12564.47㎡；城阳夺得区域成交第三名，上周成交二手房89套,成交面积8950.45㎡。
其他区域，上周李沧二手房成交87套，成交面积7084.23㎡；市南成交二手房86套，成交面积13209.99㎡；即墨成交79套，成交面积6881.05㎡；莱西成交二手房59套，成交面积4872.97㎡；胶州成交54套，成交面积4696.15㎡；崂山上周成交二手房38套，成交面积4809.18㎡；平度上周成交二手房38套，成交面积3632.46㎡；高新区上周成交二手房10套，成交面积1104.16㎡。
另据统计，上周青岛二手房成交套均面积为92.66㎡，出现了明显上涨态势。业内人士接受记者采访时分析，上周二手房出现的成交下滑主要系清明假期原因，从市场一线来看，近期青岛二手房成交已进入稳定阶段。预计4月青岛二手房成交将延续金三的成色，不会出现大幅的涨跌，二手房报价也将趋于稳定。
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