[摘要] 根据青岛网上房地产公布的成交数据统计，上周（5月19日－5月25日）青岛新房共成交3399套，环比前一周（3042套）上涨了11．74％
青岛新闻网房产5月27日讯（记者 胡燕云）根据青岛网上房地产公布的成交数据统计，上周（5月19日－5月25日）青岛新房共成交3399套，环比前一周（3042套）上涨了11．74％，一周新房成交面积为387057．56㎡。其中新建住宅成交量为2872套，占上周新房总成交量的84．50％，新建住宅总成交面积为341223．2㎡。
从每日成交行情来看，上周青岛共有6个单日新房成交超过380套。其中，成交量和成交面积的峰值均出现在5月24日，当日成交新房672套，成交面积为73801．48㎡；最低成交日出现在5月19日，单日新房成交量仅为191套，成交面积21455．82㎡。
分区来看，西海岸依旧是青岛新房市场上的最热区域，一周新房成交908套，领跑全市，成交面积为98911．65㎡；胶州市紧随其后，上周共卖出新房589套，成交面积为68849．52㎡，蝉联区域成交亚军；高新区上周新房成交498套，成交面积59105．13㎡，排名第三。
主城区中，李沧上周新房成交161套，再次位列主城成交榜首，成交面积18423．54㎡；市北区上周新房成交118套，成交面积14385．99㎡，位列第二；市南区上周新房成交28套，成交面积9420．98㎡；崂山上周新房成交仅为22套，是所有区市中最少的，新房成交总面积3005．62㎡。
其他区域，即墨上周新房成交486套，成交面积49276．97㎡；城阳一周新房成交360套，成交面积40110．39㎡；平度市上周新房成交142套，成交面积15963．39㎡；莱西市上周新房成交87套，成交面积9604．38㎡。
另据统计，上周青岛新房住宅成交套均面积为118．81㎡，大户型依旧是青岛新房市场上的成交主流，但业内受访时也表示，虽然大户型依然是成交主流，但如今市场上小户型的需求声越来越大。就目前青岛楼市整体行情来看，业内人士认为，开年以来青岛新房市场一直比较稳定，从近期土拍行情来看，土地出让出现加速态势，不少大中型房企都在积极拿地。预计后期土地出让速度会根据房地产去库存情况出现两极分化，热点地块有望延续火爆，反馈到新房市场上，各项目去化率也会出现较大分化，购房者将处于更有利地位。
